神奈川県川崎市中原区井田２日吉駅土地物件詳細

土地価格6080万円、土地面積169.92m2 北東側前面道路は幅員約4.0m、間口約11.6mです。様々なプランをご検討いただける整形地です。

【現地土地写真】有効土地面積は50坪超のゆとりある広さです。ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。/2024年10月撮影

【中原区井田2丁目(土地)】東急東横線・目黒線・新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩10分。4路線が利用でき、都心へのアクセス良好です。/2024年10月撮影

【建物からの眺望写真】現況、古家有り。既存建物からの眺望です。北東側道路に面しています。/2024年10月撮影

【建物参考プラン例】建物価格約2030万円、延床面積約104.93平米。南東向きバルコニー付き、2階建て「4LDK」の住まい。LDKは広さ約16.0帖、全居室6.0帖以上とゆとりのある間取りです。

【住居からの眺望写真】高台に位置しており、眺望良好です。開放的な景色に囲まれ、ゆったりと生活できそうです。/2024年10月撮影

【建物からの眺望写真】建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。/2024年10月撮影

【建物からの眺望写真】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。将来的に高い建物が立ちづらく、住環境が守られやすいです。/2024年10月撮影

【前面道路含む現地写真】周囲には既に建物が建っており、実際の陽当りや隣家との間隔などを考慮しながら設計できます。/2024年10月撮影

【現地土地写真】建築資材や工法にこだわった住まいづくりをされたい方にもおすすめです。/2024年10月撮影

【現地土地写真】建ぺい率50%、容積率100%。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。/2024年10月撮影

【現地土地写真】広々としたLDKや豊富な収納スペースなど、家族構成に合わせた住まいづくりが叶います。/2024年10月撮影

【現地土地写真】北東側接道間口は約11.6mとゆとりのある広さです。敷地内には複数台のカースペースを設けることも可能です。/2024年10月撮影

【前面道路含む現地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。/2024年10月撮影

【前面道路含む現地写真】実際の陽当り状況など、ぜひ一度現地にてお確かめください。/2024年10月撮影

【現地土地写真】スーパーまで徒歩6分、ショッピングモールまで徒歩10分。買い物施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地です。/2024年10月撮影

【現地土地写真】24時間営業のコンビニまで徒歩5分。急な買い出しの際や夜間にも利用しやすい距離です。/2024年10月撮影

【現地土地写真】川崎市立井田小学校まで徒歩10分。毎日の通学に負担の少ない距離です。学校行事などで来校する保護者の方にもうれしい近さです。/2024年10月撮影

【現地土地写真】日吉公園まで徒歩4分。複合遊具や健康器具、ベンチなどが設置されており、お子様が毎日でも外遊びできる距離です。日々の散歩コースとしても気軽に利用できます。/2024年10月撮影

【現地土地写真】周辺環境や、引渡し可能時期、物件の詳細など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。/2024年10月撮影

日吉東急avenueまで770m 徒歩10分。東急東横線「日吉」駅直結のショッピングモールです。ファッション・生活雑貨・グルメなど様々な専門店が入っています。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「日吉」駅徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積169.92平米(約51.4坪)・前面道路は北東側幅員約4m私道・建築条件付宅地販売ではありません・高台に位置しているため眺望良好・様々なプランを検討可能な整形地・周囲は既に建物有、窓の位置などを考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと日吉2丁目店」徒歩6分(約420m)・川崎市立井田小学校徒歩10分(約790m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

6080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市中原区井田２

交通

東急東横線日吉駅徒歩10分
グリーンライン日吉駅徒歩10分
東急目黒線日吉駅徒歩10分

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土地面積

169.92m²（51.40坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

23.04m²

地目

宅地

接道状況

北東4ｍ接面11.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞井田２（日吉駅）　６０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅地、敷地約５１．４坪の売土地。建築条件なし。、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・始発駅
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町1-25-2
TEL：00786-01793861
取引態様：専任媒介
管理コード：F867RA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76018000]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6080万円
神奈川県川崎市中原区井田２
東急東横線日吉駅徒歩10分
１種低層　169.92m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円