神奈川県横浜市旭区善部町希望ケ丘駅土地物件詳細

土地価格3750万円、土地面積110.04m2 道路幅約4.5ｍの２道路に面した角地です。陽当り、通風とも良好です。土地面積は33.28坪あります。

ヤマダホームズがお届けする分譲地（建築条件付き土地）が、横浜市旭区善部町に誕生しました！

自由設計の注文住宅を建てられます。建物のご希望をお聞かせください。（ヤマダホームズ施工）

角地で、開放感があるのもメリットです。向いは公園ですので、子育てにも適した住環境です。

善部小学校までは徒歩2分、善部保育園までは徒歩11分。親にも子にもうれしい立地です。

周辺の交通量は少なめの静かな住環境です。現地に是非お越し頂き、お確かめください。

相鉄本線「希望ケ丘駅」まで徒歩15分。スーパー「そうてつローゼン」までも徒歩14分と便利な立地です。

延床面積100m2、建物価格2000万円※建物参考プランでは、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

現地周辺は公園が多く、小学校も至近です。都心へのアクセスが向上した相鉄本線「希望ケ丘駅」徒歩圏です。

横浜市立善部小学校まで130m 昭和54年創立の善部小学校。学校目標は「出会いふれあいひびきあい」です。家庭と学校間の連絡ツールとして、専用アプリ『すぐーる』の利用を促進し、より良い教育環境の実現を目指しています。（HPより）

横浜市立南希望が丘中学校まで900m 昭和52年創立の南希望が丘中学校。学びに向かう力、人間性、課題解決力、思考力、判断力、表現力等それぞれの資質・能力についての育成を目指した教育を行っています。委員会活動や部活動も盛んです。（HPより）

横浜南希望が丘郵便局まで550m 郵便物の発送・受け取り、貯金や保険の手続きなど、幅広いサービスを取り扱っています。また、郵便局内に設置されたATMは、土曜も9時～12時30分まで利用可能・駐車場も2台あり、車でのアクセスも便利。

ロピア希望が丘店まで1200m 食料品を取り扱うスーパーマーケット。広い専用駐車場もあります。オリジナル商品や他企業との共同開発商品といったロピアでしか購入できない商品も多数取り扱っています。営業時間：10時～20時。

ザ・ダイソー希望が丘K-1SC店まで1400m 家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。ショッピングセンターの3階にあります。営業時間：10時～20時。提携駐車場があり、車でのお買い物にも便利です。

コガ薬局西店まで750m 営業時間：[月～金]9時～18時30分、[土]9時～15時。駐車場の完備など患者の利便性を追求しています。事前予約で英語での対応もしており、国際的な方々にも安心して医療サービスを受けていただけます。

善部保育園まで900m 静かな住宅街の中にある善部保育園。園舎は木造建てで、素足に優しい柔らかいヒノキを使用しています。広い空間の中でリズム遊びを取り入れ、健康な心と体の育成に努めています。（HPより）

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1029」をご入力ください。【土地の特長】・第1種低層住居専用地域の住環境・東南角地・陽当り良好・土地面積110㎡超【周辺環境】・希望ヶ丘駅まで徒歩14分！・善部小学校まで徒歩2分！・ファミリーマート横浜希望ヶ丘店まで徒歩6分！自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

3750万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市旭区善部町

交通

相鉄本線希望ケ丘駅徒歩14分
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩20分
相鉄いずみ野線緑園都市駅徒歩27分

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土地面積

110.04m²（33.28坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4.5ｍ　南西4.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞フェリディアガーデン横浜市旭区善部町　全１区画　１号地　（Ｎｏ．１０２９）／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】横浜市旭区善部町、希望ヶ丘駅徒歩１４分！東南角地！、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・閑静な住宅地・緑豊かな住宅地・都市近郊
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、接道と段差有
特記事項: 閑静な住宅街

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ神奈川東支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 8階
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1029-3776000002; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76001428]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3750万円
神奈川県横浜市旭区善部町
相鉄本線希望ケ丘駅徒歩14分
１種低層　110.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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