千葉県千葉市稲毛区宮野木町稲毛駅土地物件詳細

土地価格3400万円、土地面積212.29m2 地形図

外観

前面道路

千葉市立宮野木小学校まで1180m 徒歩15分。

千葉市立緑が丘中学校まで1670m 徒歩24分。

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－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。公園・スーパーまで徒歩7分圏内の住環境です。▼立地・「園生台公園入口」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域・宮野木勧銀分譲地内▼特徴・土地面積212.29平米(約64.21坪)・前面道路は南西側・南東側ともに幅員約6mの公道・南西側の接道間口は約14.1mあり・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・上水道・下水道、ガスの引込済▼周辺環境・宮の谷公園徒歩3分(約200m)・スーパー「ビッグ・エー千葉園生町店」徒歩7分(約520m)

基本データ

価格

3400万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県千葉市稲毛区宮野木町

交通

ＪＲ総武線稲毛駅バス14分/「園生台公園入口」バス停停歩4分

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土地面積

212.29m²（64.21坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6ｍ接面14.1ｍ　南東6ｍ接面8.8ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞宮野木町　３４００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・南西角地につき陽当り良好。面積は約６４．２１坪、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス稲毛センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-15-7 15藤ビル1階
TEL：00786-01794035
取引態様：専任媒介
管理コード：F697BA22; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75849919]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3400万円
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ＪＲ総武線稲毛駅バス14分/「園生台公園入口」バス停停歩4分
１種低層　212.29m²

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