神奈川県伊勢原市下糟屋伊勢原駅土地物件詳細

土地価格1590万円、土地面積158.67m2 南西側前面道路の幅員は約3.4m。間口は約10.4mです。道路面より約1.5mの高低差があるため、通りからの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい立地です。

【現地写真】敷地面積約47.99坪。南西向きにつき陽当たり良好。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

【前面道路含む現地写真】周辺は坂道の少ない平坦地エリアです。歩行時の負担が少なく、お出かけの際も快適に過ごせそうです。

伊勢原市立中沢中学校まで210m 徒歩3分。【自ら学ぶ力を育む】【共に生きる力を育む】【豊かな心を育む】を学校教育目標に掲げる中学校です。

ウエルシア伊勢原市役所前店まで850m 徒歩11分。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品・ベビー用品・食料品・日用品などの取り扱いがあります。

いせはらcomaまで1430m 徒歩18分。食品スーパーをはじめ、ファッション、雑貨、カルチャー、レストランなど様々なジャンルのテナントが集まる複合商業施設です。/営業時間はテナントにより異なります。

JA神奈川県厚生連伊勢原協同病院まで600m 徒歩8分。内科/外科/精神科/小児科/産婦人科/救急科など、様々な診療科がある総合病院です。

東海大学医学部付属病院まで650m 徒歩9分。全35科の診療科を扱う大学病院です。院内にはコンビニや郵便局、美容室などが併設されています。

伊勢原郵便局まで850m 徒歩11分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ゆうゆう窓口・ATMです。22台分の駐車スペース有。

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■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。■建物の陽当りや建築可能な建物のボリュームなど、イメージしやすい古家付きです。■道路面より約1.5mの高低差があり、プライバシーを確保しやすい立地です。■第一種低層住居専用地域内で、低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。■買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性に恵まれています。◆周辺環境◆・ヨークマート伊勢原成瀬店：徒歩10分・セブンイレブン伊勢原東海大学病院前店：徒歩9分・JA神奈川県厚生連伊勢原協同病院：徒歩8分・伊勢原市立成瀬小学校：徒歩13分・伊勢原市立中沢中学校：徒歩3分

基本データ

価格

1590万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県伊勢原市下糟屋

交通

小田急小田原線伊勢原駅徒歩18分
小田急小田原線愛甲石田駅徒歩35分
小田急小田原線鶴巻温泉駅徒歩5.4km

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土地面積

158.67m²（47.99坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

11m²

地目

宅地

接道状況

南西3.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞下糟屋（伊勢原駅）　１５９０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞建築基準法第２２条区域※前面道路：私道・公道※道路面より：約１．５ｍ高※土地区画整理事業：無※計画道路：無※既存建物概要・構造：木造瓦葺２階建・築年：１９８９年２月・延床面積：１１０．６６㎡※売主の本物件建物およびそれに付帯する設備の不具合の補修義務免責／＜特徴＞南西向き、敷地面積４７坪超！理想が叶う建築条件無し。閑静な低層戸建エリア◎、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：※埋蔵文化財包蔵地
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

伊勢原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国484位

偏差値: 49.32

項目別順位

安心度: 県内14位
全国697位

利便度: 県内15位
全国692位

快適度: 県内16位
全国176位

富裕度: 県内9位
全国145位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国195位

偏差値: 52.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内12位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,795人	県内12位	全国294位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内12位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内15位	全国522位
一般診療所数	66施設	県内15位	全国314位
1万人当たり病床数	140.6床	県内1位	全国338位
1万人当たり医師数	74.4人	県内1位	全国16位
介護保険施設定員数	593人	県内15位	全国418位
介護保険料	5,850円	県内8位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内12位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内6位	全国534位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)海老名店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階
TEL：0120-097781
取引態様：専任媒介
管理コード：B01417-001112; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75845881]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
神奈川県伊勢原市下糟屋
小田急小田原線伊勢原駅徒歩18分
１種低層　158.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円