千葉県船橋市前貝塚町塚田駅土地物件詳細

土地価格3780万円、土地面積217.64m2

現地写真

現地写真（南側）

現地写真

現地写真（西側）

現地含む前面道路（南側）

東武鉄道野田線　塚田駅まで740m 徒歩10分

現地含む前面道路（西側）

東武塚田クリニックまで660m 徒歩9分

現地含む前面道路（西側）

セブンイレブン船橋塚田駅前店まで700m 徒歩9分

現地含む前面道路（西側）

ミニストップ塚田駅前店まで730m 徒歩10分

船橋塚田郵便局まで810m 徒歩11分

太陽の子塚田保育園まで840m 徒歩11分

船橋市立塚田小学校まで1000m 徒歩13分

ベルクフォルテ船橋まで1150m 徒歩15分

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〇アクセス東武鉄道野田線　塚田駅　約740m　徒歩10分〇特徴・土地面積：217.64㎡（65.83坪）・更地渡し・南側、西側公道約6.0mに接道・角地・前面道路との高低差なし・建築条件付きの土地ではありません

基本データ

価格

3780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

千葉県船橋市前貝塚町

交通

東武野田線塚田駅徒歩10分

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土地面積

217.64m²（65.83坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面17.4ｍ　西6ｍ接面11ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞前貝塚町（塚田駅）　３７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞更地渡し南・西側公道約６．０ｍに接道　角地　建築条件付き土地ではありません、土地５０坪以上・更地渡し・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：傾斜地／※前貝塚イトーピア地区地区計画内／※６０％建ぺい率は、角地緩和適応によるものです
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)船橋営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：千葉県船橋市本町1-3-1 船橋FACE12階
TEL：0120-141343
取引態様：専任媒介
管理コード：14231027; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75781567]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線塚田駅徒歩10分
１種低層　217.64m²

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