埼玉県川口市朝日６南鳩ヶ谷駅土地物件詳細

土地価格1280万円、土地面積70.13m2 【更地×整形地】確定測量実施済です～埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線　沿線物件～『南鳩ケ谷』駅徒歩22分～■ウエルシア徒歩4分・スーパー徒歩7分など周辺には買い物施設充実です■

～建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築できます～建築プランのご相談も承っております！お客様のご納得いただけるお家づくりのお手伝いをさせていただきます！

【お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう！】お子様が急に道路に飛び出す心配も少なく、道路側からの視線も気になりにくいので、安心してリビングでくつろげます！

■更地渡し■敷地21坪×建築条件なし売地■お好きなハウスメーカーで建築できます！お好きなカラーや設備を選びながら、楽しく家づくり！理想の住まいがここにあります！

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■前面道路4.2ｍ私道■私道は近隣住民以外はあまり通らないので防犯面もGood！埼玉高速鉄道『南鳩ケ谷』駅徒歩22分■

ウエルシア川口朝日5丁目店まで徒歩4分・ファミリーマート川口朝日店まで徒歩7分～徒歩10分圏内に買い物施設が充実です！川口くるみ幼稚園へは徒歩5分■周辺環境も合わせてご案内いたします。

■前面道路含む現地写真■接面道路：南西側私道4.0ｍ■周辺環境も合わせてご案内いたします～不動産に関する事は住タックまで～まずはお気軽にお問い合わせください。

ウエルシア川口朝日5丁目店まで290m 薬だけでなく、消耗品、食品なども取り扱っているのでちょっとしたお買い物にもぴったりです！

ファミリーマート川口朝日店まで500m ファミマのお惣菜、お母さん食堂、和洋中と種類も豊富。『Tポイント、Dポイント、楽天ポイント』お好きなポイント貯まります！

オーケー川口末広店まで550m さっと買いに行ける距離感が嬉しいですね！たくさん購入して荷物が重くなってしまいがちなので、近くにあると便利です！

ガスト川口朝日店まで130m

川口くるみ幼稚園まで400m

川口市立朝日東小学校まで450m

川口市立十二月田中学校まで1400m

朝日6丁目日の出公園まで150m

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●おすすめポイント●・小学校徒歩6分や朝日6丁目日の出公園が徒歩2分など～子育て世代に嬉しい環境です！・更地渡し・本下水×都市ガス・前面道路　私道4.2ｍ■お家のご購入はセンチュリー２１住タックへ■センチュリー２１住タックは上尾市・桶川市や伊奈町等～上尾市周辺の物件が専門！地元情報に詳しいスタッフが物件のご紹介をさせていただきます！＼住宅ローンのご相談も承っております／資金計画から保障まで、お客様にあわせて住宅ローンをご紹介しております！物件に関することは何でもお気軽にご相談ください！ご質問やご相談も丁寧に対応いたしますので、安心してお電話ください。

基本データ

価格

1280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県川口市朝日６

交通

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩22分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩23分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩3.6km

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土地面積

70.13m²（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西4.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞朝日６（南鳩ヶ谷駅）　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【更地×整形地】確定測量実施済■埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線　沿線物件、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高さ１０ｍ
特記事項

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)住タック
免許番号：埼玉県知事（5）第019805号
所在地：埼玉県上尾市柏座1-1-30
TEL：048-778-7005
取引態様：売主
管理コード：190601-254; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75732958]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
埼玉県川口市朝日６
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩22分
１種低層　70.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円