東京都大田区田園調布５田園調布駅土地物件詳細

土地価格1億3500万円、土地面積195.01m2

全体外観を撮影

北西方向から外観を撮影

北東方向から外観を撮影

※上記は参考プランです。※ご希望があれば、住友不動産をご紹介します。※建物価格：3830万円（税込）

前面道路を西側方向から撮影

東急東横線、目黒線「田園調布」駅まで1030m 徒歩13分

現地建物からの眺望

前面道路を東側方向から撮影

東急大井町線「九品仏」駅まで920m 徒歩12分

現地

東急東横線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅まで1680m 徒歩21分

ローソン世田谷玉堤一丁目店まで630m 徒歩8分

ナショナル田園まで830m 徒歩11分

田園調布五郵便局まで470m 徒歩6分

大田区立田園調布小学校まで1250m 徒歩16分

大田区立田園調布中学校まで1240m 徒歩16分

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【交通】・東急東横線、東急目黒線「田園調布」駅　徒歩13分・東急大井町線「九品仏」駅　徒歩12分・東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線「多摩川」駅　徒歩21分【物件概要】土地面積：≪公簿≫195.01㎡(58.99坪)接道状況：北側公道幅員約5.4ｍ用途地域：第一種低層住居専用地域建ぺい率：40％容積率：80％ ※多摩川風致地区、田園調布多摩川台地区地区計画内

基本データ

価格

13500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都大田区田園調布５

交通

東急東横線田園調布駅徒歩13分
東急大井町線九品仏駅徒歩12分
東急東横線多摩川駅徒歩21分

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土地面積

195.01m²（58.99坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5.4ｍ接面7.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞田園調布５（田園調布駅）　１億３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇田園調布５丁目◇土地面積：５８．９９坪◇田園調布地区の閑静な住宅街、２沿線以上利用可・整形地・建築条件なし・都市ガス・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: 整形地

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)田園調布営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都大田区田園調布2-50-7
TEL：0120-223500
取引態様：専任媒介
管理コード：142K1005; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75321580]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13500万円
東京都大田区田園調布５
東急東横線田園調布駅徒歩13分
１種低層　195.01m²

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