神奈川県横浜市中区鷺山石川町駅土地物件詳細

土地価格4980万円、土地面積414.96m2 建ぺい率は60%、容積率100%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【中区鷺山(土地)】JR京浜東北線「石川町」駅まで徒歩11分。徒歩7分圏内にスーパーとコンビニが揃っています。急なお買い物にも便利な住環境です。

【現地土地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。

【現地土地写真】お庭を設けることも可能です。花壇を設けてお花やシンボルツリーを育てたり、バーベキューをしたりするなど、ご家族みなさまでご一緒に楽しめます。

【現地土地写真】道路から奥まった敷地のため、静かに過ごしやすい住環境です。周辺は落ち着いた住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。

【現地土地写真】LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。ご希望をお聞かせください。

【現地土地写真】実際の陽当り状況や隣家との間隔、周辺環境など、ぜひ一度現地にてご確認ください。

【現地土地写真】周辺環境も併せてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。

【現地土地写真】公営水道・都市ガスをご利用いただけます。お引渡し時期などはご相談ください。

【眺望】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。

【眺望】周辺は閑静な住宅街です。ゆとりある土地面積ですので、伸びやかな暮らしが叶いそうです。お気軽にお問合せ下さい。

【前面道路含む現地写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。

【現地からの眺望】現況、古家有り。既存建物からの眺望です。北東側道路に接道しており、暖かな陽光が降り注ぎます。

横浜市立立野小学校まで920m 徒歩12分。低学年のお子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。学校HPに、授業風景が写真付きで掲載されています。

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－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。第一種低層住居専用地域内、スーパーまで徒歩7分の立地。▼立地・JR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩11分▼特徴・土地面積414.96平米(約125.52坪)※セットバック約14.94平米を含む／別途私道約109.41平米有・建築条件付宅地販売ではありません・北東側の接道間口は約14.8m・広々とした敷地のため、二世帯住宅等の建築も検討可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと山手本牧通り店」徒歩7分(約550m)・山手公園徒歩6分(約460m)

基本データ

価格

4980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市中区鷺山

交通

ＪＲ京浜東北線石川町駅徒歩11分

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土地面積

414.96m²（125.52坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

109.41m²

地目

宅地

接道状況

北東3ｍ接面14.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞鷺山（石川町駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■土地面積約１２５．５２坪のゆとりある売土地。、土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: セットバック要

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜元町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市中区山下町84-5 メトロタワー山下町2階
TEL：00786-01793855
取引態様：一般媒介
管理コード：FX87FA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75182297]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
神奈川県横浜市中区鷺山
ＪＲ京浜東北線石川町駅徒歩11分
１種低層　414.96m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円