神奈川県横浜市港北区錦が丘菊名駅土地物件詳細

土地価格1億5800万円、土地面積446.28m2 前面道路は東側、幅員約4.6mの公道。土地面積134坪超えのゆとりある敷地ですので、自由度の高いプランニングが可能です。

【港北区錦が丘(土地)】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。

【現地土地写真】建ぺい率は40%、容積率80%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

【現地土地写真】公営水道・都市ガスをご利用いただけます。お引渡し時期などはご相談ください。

【現地土地写真】買い物施設や病院などが徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。ぜひ一度現地にて実際の陽当りなどをご確認ください。

【現地土地写真】スーパーやコンビニが徒歩圏内。暮らしやすい住環境を、是非現地でご確認ください。

【現地土地写真】周辺は閑静な住宅街です。ゆとりある土地面積ですので、伸びやかな暮らしが叶いそうです。お気軽にお問合せ下さい。

【現地土地写真】自然にあふれた住環境で、のびのびとお過ごしいただけます。季節を感じられる景観です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。

【現地土地写真】第一種低層住居専用地域に位置しております。周辺は閑静な住宅街です。穏やかな暮らしが叶います。

【前面道路含む現地写真】陽当り良好です。2面採光を確保した住まいなど、様々なプランをご検討いただけます。

【前面道路含む現地写真】LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。

【前面道路含む現地写真】広々としたお庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。

東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで400m 徒歩5分。元町・中華街方面、渋谷方面へアクセス可能です。駅構内には多機能トイレやコインロッカーなどの利便施設が設置されています。

東急ストア菊名店まで450m 徒歩6分。営業時間は7:00～24:00。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。

まいばすけっと菊名駅店まで400m 徒歩5分。営業時間は7:00～24:00。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。

マツモトキヨシ菊名駅東口店まで500m 徒歩7分。営業時間は10:00～22:15。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。

セブンイレブン横浜菊名駅前店まで450m 徒歩6分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

五星会菊名記念病院まで700m 徒歩9分。内科、外科、整形外科、泌尿器科、脳神経外科、皮膚科などの診療科目があります。各種健康診断、ワクチン接種などに対応しています。

横浜市立菊名小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標は「こころ　ゆたかな　きくなの子」です。HPに全校行事や各学年の活動の様子が掲載されています。

横浜市立篠原中学校まで1100m 徒歩14分。部活動は、野球、サッカー、バスケットボールなどの体育部のほか、科学、美術など、文化部の活動も盛んです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線／JR横浜線「菊名」駅徒歩5分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・敷地面積446.28平米(約134.99坪)・接道間口は約18.7mと広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・130坪超の敷地につき、お庭や複数台の駐車場など様々な設計プランの検討ができます▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと菊名駅店」徒歩5分(約400m)・マツモトキヨシ菊名駅東口店徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

15800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県横浜市港北区錦が丘

交通

東急東横線菊名駅徒歩5分
ＪＲ横浜線菊名駅徒歩5分

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土地面積

446.28m²（134.99坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.6ｍ接面18.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞錦が丘（菊名駅）　１億５８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■敷地面積約１３４．９９坪の売土地。建築条件なし。、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス菊名センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市港北区菊名6-13-3 ROOTs kikuna-W1階
TEL：00786-01793867
取引態様：一般媒介
管理コード：F897FA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75173491]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15800万円
神奈川県横浜市港北区錦が丘
東急東横線菊名駅徒歩5分
１種低層　446.28m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円