埼玉県所沢市大字山口下山口駅土地物件詳細

土地価格1080万円、土地面積115.03m2 敷地面積34.79坪。プ高い建物が少なく視線からご家族を守るプライバシーが確保できる敷地です。

南側隣地が平屋で陽当り良好です。注文建築を手掛ける弊社でもプラン計画をご提案させて頂きますのでお気軽にご相談ください！

建ぺい率60％、容積率200(160)％の用途地域とプランに入れやすい土地形状です♪吹抜けのあるリビング、屋上庭園、収納充実などプラン検討の幅が広がりますよ。

敷地面積34.坪超え！周辺施設が充実しているので、日々のお買物なども困らないと思います♪

お買い物施設や教育施設が徒歩圏内！公園まで約４分の子育て家族も嬉しい住環境です。2路線３駅利用可の利便性のある立地も魅力的♪

公道から奥まった場所にあるのが特徴の一つ！不特定多数の通行人の視線を気にせずプライバシー性の確保したプランニングが可能です。

所沢の利便性と自然を楽しめる「山口エリア」！おだやかに暮らしたい方にピッタリです！(確定測量済みで安心♪)

車の交通量が少なく、小さなお子様やご年配の方が居られても安心ですね♪

静かに穏やかな現地エリア。お気軽にお問合せください！※現況更地＆確定測量済！◇駐車スペース1台

スーパーマーケットまで450m 営業時間 9:00～23:00　※詳細はHPでご確認ください

ドラッグストアセキ小手指南店まで350m

所沢市立泉小学校まで950m

所沢市立山口中学校まで850m

所沢第三文化幼稚園まで950m

山口保育園まで600m 山口保育園

ノジマ所沢本店まで550m

ファミリーマート所沢小手指南店まで350m

西武池袋線「小手指」駅　西武バスで約14分(バス停：北野から乗車)

西武鉄道狭山線「下山口」駅まで1350m

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◇建ぺい率60％・容積率200％◇周囲の視線からご家族を守るプライバシーを確保できる敷地ご案内は設計～建築～アフターまで一貫の山口企画設計にお任せください＼おすすめポイント／☆西武狭山線「下山口」駅徒歩17分。西武池袋線西所沢駅・小手指駅も利用可！バス便で小手指駅まで好アクセス！☆建ぺい率60％・容積率200％で建築プランのアレンジ幅が魅力的♪☆所沢の利便性と自然を楽しめる「山口エリア」！☆椿峰中央公園徒歩4分、泉小学校徒歩12分、スーパー徒歩6分。教育＆お買い物施設、公園などが充実で子育て家族も嬉しい住環境！☆現地更地(確定測量済)☆駐車スペース

基本データ

価格

1080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県所沢市大字山口

交通

西武狭山線下山口駅徒歩17分
西武池袋線西所沢駅徒歩17分

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土地面積

115.03m²（実測）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大字山口（下山口駅）　１０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼新価格／～敷地面積３４坪超え×充実の周辺環境×２路線３駅利用可～　、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)山口企画設計本社
免許番号：国土交通大臣（2）第009221号
所在地：埼玉県所沢市喜多町9-5
TEL：0120-778772
取引態様：専任媒介
管理コード：24409; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75109163]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線下山口駅徒歩17分
１種中高　115.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円