東京都八王子市川口町 八王子駅 土地 物件詳細
土地価格1380万円、土地面積123.65m2
間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
川口小学校まで720m よく考える子・思いやりのある子・健康な子を教育目標に、知・徳・体のバランスを取り、一人一人の個性や能力に着目し最大限伸ばす学校を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
画像
川口中学校まで485m 進んで学ぶ人・心身を鍛える人・責任を重んじ、豊かな心の人を教育目標に、一所懸命がんばる心、人を思いやる心をもつ児童を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
馬場商店まで1299m 長年にわたり地元の皆さまの綜合ストアーとして営業してまいりました。地元の皆さまの生活にお役立ていただけるように頑張ってまいります。営業時間/10:00~18:00定休日/水
セブンイレブン 八王子榎木店まで599m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)
よしおか内科クリニックまで1508m 消化器科・内科の診療を行っています。敷地内に専用の駐車場(車椅子用駐車場・スロープあり)があります。診療時間/9:00~18:00休診日/木・日・祝祭日・土曜午後
上榎木公園まで488m 川口町1095番地の閑静な住宅地の中にある、シンプルな公園です。鉄棒やブランコなどがあり、ベンチも設置されていて、のんびり過ごせます。上榎木バス停徒歩2分
松枝保育園まで3355m 子どもの豊かな育ちを支え、1人1人の子どもがいきいきと生きてゆける力を育てます。0~5歳までの乳幼児が在籍。平日・土:7時15分から18時15分まで+延長保育可
ウエルシア八王子川口店まで1183m 「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に、より便利で、安心してご利用頂けるドラッグストアです。営業時間/24時間営業定休日なし
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土地面積は123.65㎡(公簿)あります。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。周辺環境も良好なエリアにある売地です。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。
基本データ
- 価格
- 1380万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
-
JR横浜線 八王子駅 バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分
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- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 123.65m2(37.40坪)(登記)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 19.43m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- <物件名>川口町 1380万円/<土地権利>所有権/<特徴>周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。、2沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・ゴルフ場が近い・始発駅
販売区画:1区画 - 特記事項
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内21位
全国88位
- 偏差値
- 54.61
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 12人 | 都内25位 | 全国420位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)住まいの広場HOMES
免許番号:神奈川県知事(3)第026475号
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL:0120-168015
取引態様:媒介
管理コード:6053418(120843) - 情報提供元
- SUUMO [030Z74971558]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
東京都八王子市川口町
JR横浜線 八王子駅 バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分
1種低層 123.65m2
東京都八王子市川口町
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