東京都町田市西成瀬2 成瀬駅 土地 物件詳細
土地価格1990万円、土地面積149.99m2
間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
南大谷小学校まで996m 教育目標である、よく考えて行動する子ども・思いやりのある子ども・明るく元気な子ども・未来を拓く子どもを育成します。校内に学童保育クラブ、近隣に中学校があり、教育環境が整っています。
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南大谷中学校まで1014m 確かな学力の育成・豊かな人間性の育成・健康、体力の育成を教育目標に、自己の成長を実感し、自ら行動をおこすことのできる生徒を育てます。近隣に小学校があり、教育環境が整っています。
三徳成瀬店まで959m 青果のプロが厳選した新鮮・安全安心・おいしいはもとより、春夏秋冬いつでもお客様のニーズにお応えした楽しいご提案を実施しています。営業時間/10:00~20:30小田急線/町田駅から徒歩1分
ファミリーマート 町田南大谷店まで649m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/マルチコピー機/イートイン/駐車場/無料WiFi
平野クリニックまで388m 内科・小児科・外科・リハビリ科・消化器科の診療を行っています。成瀬台一丁目バス停から徒歩1分の場所にあります。診療時間/9:00~18:30休診日/木・日・祝祭日・土曜午後
成瀬うさぎ谷戸公園まで98m 西成瀬1丁目の住宅地の中の、高台にある広々としたグラウンドの公園です。すべり台やブランコ、砂場や鉄棒などの遊具が設置されています。三ツ又バス停徒歩3分
成瀬くりの家保育園まで415m 園に来て「しあわせ」と思える場所になれるように保育を展開していきます。0~5歳までの乳幼児が在籍。平日・土:7時から18時まで+延長保育可その他:一時保育利用可
ココカラファイン 成瀬店まで1063m 医薬品はもちろん、化粧品や日用品を取り扱うドラックストア事業から薬剤師が常駐する調剤事業、介護事業など幅広く地域に貢献しています。営業時間/10:00~21:00
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土地面積は149.99㎡(公簿)でございます。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。
基本データ
- 価格
- 1990万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 東京都町田市西成瀬2
- 交通
-
JR横浜線 成瀬駅 バス9分/「成瀬台入口」バス停 停歩6分
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- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 149.99m2(45.37坪)(登記)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北西16m
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- <物件名>西成瀬2 1990万円/<土地権利>所有権/<特徴>安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地面積は149.99㎡(公簿)で一押しです。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。、2沿線以上利用可・陽当り良好・前道6m以上・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画:1区画 - 特記事項
- 日当り良好
町田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内16位
全国54位
- 偏差値
- 55.81
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 120施設 | 都内11位 | 全国40位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,528人 | 都内11位 | 全国53位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 334施設 | 都内19位 | 全国63位 |
1万人当たり病床数 | 96.2床 | 都内20位 | 全国555位 |
1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内38位 | 全国551位 |
介護老人施設定員数 | 2,891人 | 都内7位 | 全国44位 |
介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.54件 | 都内28位 | 全国617位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.98件 | 都内28位 | 全国417位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
町田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)住まいの広場HOMES
免許番号:神奈川県知事(3)第026475号
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL:0120-168015
取引態様:媒介
管理コード:6051404(120673) - 情報提供元
- SUUMO [030Z74939844]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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