神奈川県相模原市中央区東淵野辺5 古淵駅 土地 物件詳細
土地価格3380万円、土地面積100m2
間取り
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
淵野辺東小学校まで953m 豊かな心・たくましい体・考える子を学校教育目標に、一人一人の子どもが存在感を持て、子どもと教職員の願いが実現できる学校を目指します。住宅街の中にあるので安心して通学できます。
画像
由野台中学校まで1611m 「心と学びと活動と」をスローガンに、教育目標の心豊かな人・進んで学ぶ人・生き生きと活動する人を育てます。住宅街の中にあるので、安心して通学することができます。
オーケー古淵店まで527m オーケー古淵店は「高品質・EverydayLowPrice」ディスカウントスーパーマーケットです。お買物代行サービスを実施しています。営業時間/8:30~21:00駐車場/1090台
ファミリーマート 大野台二丁目店まで293m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/イートイン/マルチコピー機/無料WiFi/駐車場
町田病院まで2360m 東京都指定二次救急医療機関です。内科・胃腸科・外科・脳神経外科・循環器科・整形外科の診療を行っています。診療時間/9:00~17:00休診日/日・祝祭日・土曜午後
木曽西むつみ公園まで1223m 木曽西1丁目の閑静な住宅地の中にある、広々とした公園です。すべり台やスプリング遊具や鉄棒などの遊具があり、ベンチも設置されています。境川団地バス停徒歩6分
たけのうちこども園まで431m 幼保連携型の認定こども園。元気な子・思いやりのある子・意欲のある子・勇気のある子・根気のある子に育てます。0~5歳までの乳幼児が在籍。平日・土:7時から18時まで+延長保育可その他:一時保育利用可
ひばり薬局まで34m 国道16号沿いの道を少し入ったところにある薬局です。近くにはひぐち内科があります。店内は比較的空いていて、落ち着いた雰囲気が特徴です。営業時間/9:00~18:30定休日/水日祝
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。準工業地域は中小企業の振興・育成等を目的とし、住宅や商業施設と中小の工場が混在するエリアを形成する傾向にあります。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地面積は100㎡(公簿)あります。
基本データ
- 価格
- 3380万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 交通
-
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 100m2(30.24坪)(登記)
- 用途地域
- 準工業
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北6m
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>東淵野辺5(古淵駅) 3380万円/<土地権利>所有権/<特徴>安心の前面道路6m以上の条件を備えております。傾斜地より建築が楽な平坦地です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。、2沿線以上利用可・陽当り良好・前道6m以上・都市近郊・都市ガス
販売区画:1区画 - 特記事項
- 日当り良好
相模原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内14位
全国214位
- 偏差値
- 52.17
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国34位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 437施設 | 県内3位 | 全国39位 |
1万人当たり病床数 | 100.2床 | 県内7位 | 全国526位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 県内5位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,389人 | 県内3位 | 全国20位 |
介護保険料 | 6,000円 | 県内17位 | 全国471位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内14位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.97件 | 県内13位 | 全国655位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
相模原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)住まいの広場HOMES
免許番号:神奈川県知事(3)第026475号
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL:0120-168015
取引態様:媒介
管理コード:604570106(120383) - 情報提供元
- SUUMO [030Z74872046]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/la/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F030%252FN010000%252Fimg%252F046%252F74872046%252F74872046_0001.jpg?200)
価格 3380万円
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
準工業 100m2
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
準工業 100m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/la/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F030%252FN010000%252Fimg%252F046%252F74872046%252F74872046_0001.jpg?200)
価格 3380万円
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
準工業 100m2
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
準工業 100m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 横浜線