埼玉県さいたま市浦和区岸町２浦和駅土地物件詳細

間取り

１・２・３号地

１号地側より撮影

３号地側より撮影

北東側接道

さいたま市市立高砂小学校まで790m

ＪＲ浦和駅西口

さいたま市立岸中学校まで680m

ＪＲ浦和駅東口

浦和ＰＡＲＣＯまで1200m

調公園まで420m

浦和岸町郵便局まで330m

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■３駅、５路線利用可（ＪＲ京浜東北・根岸線、高崎線、宇都宮線「浦和」駅／ＪＲ京浜東北・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅／ＪＲ埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅）

基本データ

価格

10500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

埼玉県さいたま市浦和区岸町２

交通

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩16分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩18分

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土地面積

118.21m²（実測）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東5.4ｍ接面7.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞岸町２（浦和駅）　１億５００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞買主様負担となります。※敷地内に水道メーターはございません。※境界区割りブロックはございません。区割りブロック造成後の引渡しとなります。※司法書士は売主指定となります。／＜特徴＞■建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です■一括購入可■全区画共通設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、２沿線以上利用可・更地渡し・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、日影制限有、※総区画数：３区画／販売区画数：３区画※敷地内に上下水・ガスの引込管はございません。引込については
特記事項

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産東京(株)埼玉南営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002250号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル5階
TEL：0120-823377
取引態様：売主
管理コード：C14300210694; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74584701]
情報公開日: 2024年09月19日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10500万円
埼玉県さいたま市浦和区岸町２
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩14分
２種中高　118.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円