東京都江東区大島３西大島駅土地物件詳細

【おすすめポイント】◆南側が新大橋通に面しており、日当たり良好♪◆近隣には小学校、ショッピング施設、郵便局、区の出張所等があり、生活至便です。【周辺環境】◆緑道公園が間近にあり、お散歩やジョギングにも最適。◆都営新宿線「西大島」駅までも徒歩４分。お車でも電車でも交通に困りません。【アクセス】◆都営新宿線『西大島』駅　徒歩４分◆都営新宿線『大島』駅　徒歩7分◆JR総武中央線『亀戸』駅　徒歩13分【弊社につきまして】　弊社は亀戸6丁目にある創業16年目の町の不動産屋です。地元江東区を中心に、墨田区・江戸川区に力を入れて活動しております。不動産のご相談は是非地元の弊社に！

基本データ

価格

7790万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都江東区大島３

交通

都営新宿線西大島駅徒歩6分
都営新宿線大島駅徒歩7分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分

乗り換え検索
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土地面積

77.24m²（23.36坪）

用途地域

商業地域

建築条件

あり

建ぺい率

80％

容積率

500％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南21.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞大島３（西大島駅）　７７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞都営新宿線【西大島】駅　徒歩４分下町情緒薫る大島エリア。交通も生活も至便の人気のこの地。是非お問い合わせください♪、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域、南側敷地の一部に都市計画道路計画線（２７ｍ）がかかります。
特記事項: 日当り良好

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内12位
全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フィットワン(株)
免許番号：東京都知事（4）第089356号
所在地：東京都江東区亀戸6-2-3 田邊ビル7階
TEL：03-5626-2050
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74548053]
情報公開日: 2024年05月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7790万円
東京都江東区大島３
都営新宿線西大島駅徒歩6分
商業地域　77.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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