東京都北区西が丘１本蓮沼駅土地物件詳細

土地価格6980万円、土地面積118.91m2 ■土地面積：１１８．９１平米（約３５．９７坪）の建築条件なし売地■前面道路は西側５．８ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１９分■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１６分■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１９分

■小学校まで徒歩２分以内で安心通学

■買物施設や病院が徒歩圏内に揃う良好な住環境

■土地面積：１１８．９１平米（約３５．９７坪）の建築条件なし売地■前面道路は西側５．８ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■小学校まで徒歩２分以内で安心通学■買物施設や病院が徒歩圏内に揃う良好な住環境

■お好みのハウスメーカー様、工務店様で建築可能

■土地面積：１１８．９１平米（約３５．９７坪）の建築条件なし売地■前面道路は西側５．８ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１６分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１９分■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１９分

うめのき幼稚園まで500m うめのき幼稚園　徒歩７分

梅木小学校まで150m 北区立梅木小学校　徒歩２分

稲付中学校まで760m 北区立稲付中学校　徒歩１０分

「本蓮沼」駅まで1270m 都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩１６分

「赤羽」駅まで1490m ＪＲ線「赤羽」駅　徒歩１９分

「東十条」駅まで1520m ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩１９分

オーケーまで800m オーケー十条店　徒歩１０分

マルエツまで1170m マルエツ赤羽台店　徒歩１５分

まいばすけっと板橋清水町店まで1036m

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■土地面積：１１８．９１平米（約３５．９７坪）の建築条件なし売地■前面道路は西側５．８ｍ公道で車庫入れもスムーズ■お好みのハウスメーカー様、工務店様で建築可能■小学校まで徒歩２分以内で安心通学■買物施設や病院が徒歩圏内に揃う良好な住環境■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１６分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１９分■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１９分

基本データ

価格

6980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

東京都北区西が丘１

交通

都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
ＪＲ埼京線赤羽駅徒歩19分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩19分

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土地面積

118.91m²（実測）

用途地域

２種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西5.8ｍ接面7.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞西が丘１（本蓮沼駅）　６９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞土地面積：約３５．９７坪の建築条件なし売地！　前面道路は西側５．８ｍ公道！、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区　準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ベストセレクト赤羽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号
所在地：東京都北区赤羽1-61-10
TEL：03-5939-3900
取引態様：媒介
管理コード：5756242; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z71207611]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
東京都北区西が丘１
都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
２種低層　118.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円