神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２新百合ヶ丘駅土地物件詳細

土地価格5830万円、土地面積257m2 間取り

物件現地

前面道路

小田急線「新百合ヶ丘駅」南口まで1980m バス16分「ファミリーテニスクラブ」停歩7分。

北側の眺望

川崎市立王禅寺中央小学校まで910m 徒歩12分。

川崎市立王禅寺中央中学校まで850m 徒歩11分。

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店まで740m 徒歩10分。

いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで1390m 徒歩18分。

岡崎医院まで450m 徒歩6分。

ベリーパーク in FISH ON!王禅寺まで900m 徒歩12分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・三井不動産旧分譲地内の区画が整った住宅地▼特徴・土地面積257平米(約77.74坪)のゆとりある広さ・現況更地・前面道路は南西側幅員約6.0m、T字路部分につきお車の入出庫が比較的スムーズ・周囲には既に建物があり、採光やプライバシーを考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます▼周辺環境・スーパー「ゆりストア王禅寺店」徒歩9分(約680m)・王禅寺中公園徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

5830万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２

交通

小田急線新百合ヶ丘駅バス16分/「ファミリーテニスクラブ前」バス停停歩7分

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土地面積

257m²（77.74坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6ｍ接面9.9ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞王禅寺東２　５８３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■土地面積約７７．７４坪の売地。北西側通路につき開放感有、土地５０坪以上・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-1-1 新百合ヶ丘シティビルディング1階
TEL：00786-01793894
取引態様：一般媒介
管理コード：F13ZXA1A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z71038101]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5830万円
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２
小田急線新百合ヶ丘駅バス16分/「ファミリーテニスクラブ前」バス停停歩7分
１種低層　257m²

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