岩手県盛岡市永井１７地割岩手飯岡駅土地物件詳細

【1号地・正面から】ヤマダホームズがお届けする建築条件付き土地です。（2025年5月撮影）

【1号地・区画内から】きたぎんボールパークが徒歩圏内。プロ野球の遠征も行われ野球観戦が楽しめます。

【1号地・左側から】公園まで徒歩2分、小学校までは徒歩6分とお子様がいる世帯にもおすすめです。

【1号地・右側から】盛岡南インターは車で5分！ご実家への帰省や旅行の際も交通アクセスが良好です。

【1号地・前面道路左側から】土地面積52.58坪！二方道路の角地で見晴らしが良く、陽当たりも良好。

【1号地・前面道路右側から】前面道路の幅は6ｍとゆとりがあり、車の走行、駐車の際もスムーズです。

全3区画の分譲地！前面道路幅は6ｍ、新設のため綺麗です。整然と美しい分譲地で新生活を始めませんか。

岩手飯岡駅まで徒歩5分！車利用だけでなく駅チカの利便性も享受可能！便利でありながら閑静な場所です。

ヤマダホームズの実績ある性能構造(全半壊ゼロ)とデザイン力×ご希望に合わせたプラン提案をいたします！

ニーズに合わせたヤマダホームズならではの設備が体験できる、モデルハウス見学にもお越し下さい。

ゆったりとした環境を望まれる方にもおすすめの分譲地です。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。

岩手飯岡駅まで徒歩5分！盛岡南ICまで車で5分！公園や小学校も徒歩6分圏内にある便利な住環境です♪

盛岡南公園まで1180m きたぎんボールパーク、いわぎんスタジアム、バスケットボールコート、スケートボードパークなどがある広い公園です。きたぎんボールパークではプロ野球の遠征試合や高校野球の県大会も行われています。

前田幼児公園まで150m 住宅街の中にある公園です。遊具はブランコ、滑り台、ジャングルジムなどがあります。疲れた時に休憩が出来るベンチもあり、お子さまが遊ぶ様子を見守りながら、くつろげる環境です。

JAシンセラサンフレッシュ都南まで1580m 営業時間は9：00～18：00。丹精込めて生産された野菜、三陸で水揚げされた新鮮な海の幸、JA管内の畜産農家が飼育した美味しい精肉、地元で収穫された季節のおいしい果物などが揃っています。

イオンモール盛岡南まで4700m 駐車場収容台数は約2，400台、商業施設面積で岩手県最大級のショッピングセンターです。様々な専門店やレストランが揃っており、ショッピングや食事を楽しむことができます。

デイリーヤマザキ盛岡南インター店まで630m ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種お支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。24時間営業。敷地内にコイン精米もあります。

盛岡市立永井小学校まで480m 明治12年開校の歴史ある小学校です。周辺には田畑が広がり、自然豊かでのどかな環境で学べます。県内では児童数が多い盛岡市、その中では児童数が中間の学校となっています。

盛岡市立見前南中学校まで2840m 学校教育目標は「和して同じない生徒　誠に生きる生徒　勤労を愛する生徒」校訓は「気は高く学濃うして心ひろかれ」です（HPより）。部活動も盛んに行われています。

ながい保育園まで250m 保育理念は「一人一人の子どもの心を大切に、生きる力を豊かに育んでいきます」（HPより）畑づくりやクッキング、園外活動などを通して活動経験を広げていけるような保育を工夫しています。

盛岡友愛病院まで980m 病院理念は「地域に密着した、親切で、思いやりのある病院」（HPより）医科と歯科に分かれ、複数の診療科目がある総合病院です。ご家族の万が一に備えられます。

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。【土地の魅力】・土地面積52.58坪・二方道路の角地・前面道路の幅は6ｍ【周辺環境】・きたぎんボールパーク徒歩15分・前田幼児公園徒歩2分・永井小学校徒歩6分岩手飯岡駅まで徒歩5分！盛岡南ICまで車で5分！自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

岩手県盛岡市永井１７地割

交通

ＪＲ東北本線岩手飯岡駅徒歩5分

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土地面積

173.82m²（52.58坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6ｍ　南西6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞永井１７地割（岩手飯岡駅）　１４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞永井地区地区計画／＜特徴＞【ヤマダホームズ】盛岡市永井　全３区画！二方道路の角地、５２坪超＜１号地＞、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、日影制限有、開発行為完了の検査済番号：５盛都第２－８号、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影制限有り、絶対高さ制限有り、外壁後退距離制限有り
特記事項

盛岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3727000082; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77692617]
情報公開日: 2025年06月18日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
岩手県盛岡市永井１７地割
ＪＲ東北本線岩手飯岡駅徒歩5分
１種低層　173.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円