福島県郡山市富田町字猪鹿野久保郡山富田駅土地物件詳細

土地価格1950万円、土地面積207.96m2 東側前面道路で日当たり良好♪広々とした前面道路で車の出し入れ楽々♪60坪以上のゆとりある敷地♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】現在、着工前の更地の状態です。現地では、敷地の広さや、周辺環境のご確認ができます♪ぜひ、現地でお確かめください♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】広い青空の下、のんびり子育てをしたい方にオススメのロケーション。駐車場完備の各種商業施設も点在し、お子様連れのお車でのお買い物にも便利です。　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】せっかくの休日は自宅でのんびりと。窓の外に広がる風景もお楽しみ下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】周辺は、交通量の少ない静かな環境ですので、小さいお子様がいても安心です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】休日は四季を感じながら、ジョギングしたり、お子様と一緒に遊べる公園。ママ友や地域のコミュニティーが広がります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【現地外観写真　撮影日2025.6.8】道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

ブイチェーン富田東店まで908m 徒歩１２分♪

ワークマンプラス郡山富田店まで858m 徒歩１１分♪

ジーユー郡山八山田店まで1397m 徒歩１８分♪

ヨークベニマル八山田店まで1467m 徒歩１９分♪

ウエルシア郡山富田店まで719m 徒歩９分♪

ニトリ郡山八山田店まで1185m 徒歩１５分♪

郡山市立富田中学校まで723m 徒歩１０分♪

郡山市立富田東小学校まで400m 徒歩５分♪

富田幼稚園まで386m 徒歩５分♪

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＊＊ACCESS＊＊磐越西線「郡山富田」駅まで車で約6分♪＊＊POINT＊＊◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーから建築可能♪◆小・中学校まで徒歩10分圏内♪＊＊LIFE　INFORMATION＊＊・ブイチェーン富田東店　徒歩12分♪・ローソン郡山不動前店　徒歩6分♪・ウエルシア郡山富田店　徒歩9分♪・ジーユー郡山八山田店　徒歩18分♪＊教育機関＊・郡山市立富田中学校　徒歩10分♪・郡山市立富田東小学校　徒歩5分♪資料請求・現地のご見学はお気軽に♪飯田グループホールディングスの販売専門会社ホームトレードセンター郡山営業所：0120-848-088

基本データ

価格

1950万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

福島県郡山市富田町字猪鹿野久保

交通

ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩21分
ＪＲ磐越西線喜久田駅徒歩4.1km
ＪＲ東北本線日和田駅徒歩5.3km

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土地面積

207.96m²（登記）

用途地域

２種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

雑種地

接道状況

東5.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞富田町字猪鹿野久保（郡山富田駅）　１９５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼本日、現地ご見学可能です♪／　富田東小・富田中◇スーパーまで徒歩１０分♪、地盤調査済・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・山が見える
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、都市再生特別地区、日影制限有、建築基準法第２２条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、郡山市景観づくり条例、宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
所在地：福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室
TEL：0120-848088
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77686726]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1950万円
福島県郡山市富田町字猪鹿野久保
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩21分
２種住居　207.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円