福島県郡山市富田町字坦ノ腰郡山富田駅土地物件詳細

土地価格1290万円、土地面積206.16m2

参考例　建物価格2200万円

ブランドコンセプト・街と住まいをつくり、幸せを想像する。・良質な住まいをもっと気軽に、家族の幸せをかなえたい。・住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

標準性能住宅性能評価制度対応住宅！断熱は全棟ZEH水準！耐震等級や耐風等級も取得で採光等級を取得(住宅性能表示制度)オリジナルI.D.S工法で自由度高い設計が可能！

キッチン参考写真。カラーセレクト可能なので様々なものからお選びいただけます♪オプションでシンクの色変更や、ビルドインタイプの食洗器設置可能です♪

マイセレクト・～あなたの理想を叶える、自由設計の建売住宅～プラン変更の自由度が高く、カラーセレクトで自分好みの色彩に。追加オプションも様々な種類の準備があります！

マイセレクトで叶うわたしたちだけの家づくり。建売だけど好みに合わせて数あるプランの中からセレクトするセミオーダー感覚の家。カラーセレクトも自由！

ライフスタイルの変化に柔軟に対応ができる住宅。子育てが終えたから2部屋を１部屋に…のような設計が可能です！

生活動線をスムーズにした間取りや回遊動線の間取りも可能！フルフラットキッチンやタッチレス水栓等のキッチンのアップグレードも！コンセントの増設などお好きな場所に！

浴室もアクセント部分の色変更が可能です！オプションで浴室TVも…！

洗面化粧台（室）参考写真。ランドリールームと切り分けて室内物干しをつけたり様々な望みをかなえることもできます♪

LDK参考写真。写真は壁紙が真っ白ですがオプションでアクセントクロスに変えたり、建具の色も自由に♪更にオプションで床暖房を設置することもできます♪

玄関はオプションで防犯性や利便性を高めるリモコンキー対応に変更も可能です！もちろんそのまま標準仕様でもディンプルキー採用で複製難易度はとても高いです！

住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊等・損傷等)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級・一次エネルギー消費量等級の7項目で最高等級を取得！お引渡時に証明書をお渡しいたします！

画像

建物参考プラン　建物価格2200万円

トイレ参考写真。冬場の便座もぽかぽか温かい温水洗浄暖房便座！

2階居室参考写真。2階の洋室は各部屋パイプ付きの枕棚収納があり、お洋服等をしっかり収納！

ウォークインクローゼット参考写真。パイプ付きの枕棚で左右にお洋服、中心奥にタンスなどを置いて小物類の収納も♪

障子がない洋風和室。障子は障子の良さがありますが、障子特有の破れで見た目が悪く事がないのがメリット♪カーテンも良いですが和風感のあるロールスクリーンを選ぶ方も多いです♪

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7月1日(予定)までは建築条件付き土地として販売！7月1日(予定)より建売に変更予定となります。■49号線・4号線バイパス・郡山IC・内環状線と様々な幹線道路が近く移動の利便性が良好な立地！□自由度が高い建物設計にカラーセレクトをするなら7月1日まで！■基本仕様で耐震等級3級やZEH水準仕様！□住宅性能評価制度で7つの項目で最大等級取得！■ライフスタイルの変更に柔軟に対応できるIDS工法(スケルトンインフィル住宅)！□キッチングレードアップ等の様々なオプションに対応！■参考プラン複数取り揃えております！お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

価格

1290万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

福島県郡山市富田町字坦ノ腰

交通

ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩30分
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩5.2km
ＪＲ磐越西線喜久田駅徒歩3.4km

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土地面積

206.16m²

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4.6ｍ接面9.2ｍ　北東6.3ｍ接面11.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞【ＧＲＡＦＡＲＥ】富田町１４期１棟／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結　することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞富田町坦ノ腰に自分好みの空間を作れる建築条件付きの土地登場！、市街地が近い・小学校　徒歩１０分以内・建物プラン例有り
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、この土地は
特記事項

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)バースランド郡山本店
免許番号：国土交通大臣（3）第008287号
所在地：福島県郡山市豊田町4-13
TEL：024-925-7255
取引態様：専任媒介
管理コード：富田町14期1頭; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77503376]
情報公開日: 2025年06月05日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1290万円
福島県郡山市富田町字坦ノ腰
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩30分
１種中高　206.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円