宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７愛子駅土地物件詳細

土地価格1298万円、土地面積311.07m2 （区画図）建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

（建築条件無し）お好きなハウスメーカーで建築できます！小中学校が徒歩圏内で、毎日のお子様の通学も安心の立地！※古家あり現況渡し

（建築条件無し）お好きなハウスメーカーで建築できます！開放感たっぷりの北西角地！※古家あり現況渡し

（建築条件無し）お好きなハウスメーカーで建築できます！ヒルサイドモールやドラッグストア、天然温泉施設が徒歩圏内！生活便利な好立地〇※古家あり現況渡し

（建築条件無し）お好きなハウスメーカーで建築できます！現地見学も可能でので、お気軽にご相談ください！※古家あり現況渡し

（建築条件無し）お好きなハウスメーカーで建築できます！９４坪の広い敷地はお庭も広々確保できます〇※古家あり現況渡し

仙台市立錦ケ丘小学校まで300m （徒歩4分）

仙台市立錦ケ丘中学校まで1268m （徒歩16分）

セブンイレブン仙台錦ケ丘店まで500m （徒歩7分）

ショッピングセンターまで400m （徒歩5分）

ヨークベニマル仙台愛子店まで1702m （車で5分）

愛子駅まで2100m （徒歩27分）

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＊アピールポイント☆*・建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます〇広いお庭も確保できる９４坪の敷地！天然温泉に入れる愛子天空の湯そよぎの杜まで徒歩10分♪開放的な北西角地！＊ライフインフォメーション☆*・錦ケ丘小学校：徒歩4分錦ケ丘中学校：徒歩16分愛子天空の湯そよぎの杜：徒歩10分錦ケ丘ヒルサイドモール：徒歩5分クスリのアオキ：徒歩7分＊購入サポート情報☆*・お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

基本データ

価格

1298万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７

交通

ＪＲ仙山線愛子駅バス4分/「錦ケ丘ヒルサイドモール前」バス停停歩5分

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土地面積

311.07m²（94.09坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ　東6ｍ　二方道路

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞錦ケ丘７　１２９８万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件無＊お好きなハウスメーカーで建築ＯＫ＊近隣に商業施設がそろう立地、土地５０坪以上・即引渡し可・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台中央支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
TEL：0120-017213
取引態様：一般媒介
管理コード：121913829; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77236493]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1298万円
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７
ＪＲ仙山線愛子駅バス4分/「錦ケ丘ヒルサイドモール前」バス停停歩5分
１種低層　311.07m²

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毎月の返済額：8万円
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