宮城県仙台市若林区中倉２薬師堂駅土地物件詳細

土地価格2580万円、土地面積170.85m2 広さ約５１坪の広々した敷地♪南面向きで日当たり良いです♪南面側にマンションがありますが、距離があるので日が入ります♪

2025年3月　西側より撮影

2025年3月　南西側より撮影

2025年3月　南南西側より撮影

2025年3月　南側より撮影

2025年3月　東南側より撮影

2025年3月　北側より撮影

2025年3月　南西側より撮影

参考間取りですが、マイセレクトは自由設計♪お好きな間取りに変更ができる！セミオーダーの家♪

マックハウス南小泉店まで930m 【営業時間】10:00 ～ 19:00

画像

建売住宅と注文住宅のメリットを兼ね備えたプランを採用しております♪カラーセレクトなど建売では選べない外壁や内装カラーもお好きな色合いにしませんか？

イオンスタイル仙台卸町まで1422m 【営業時間】9:00 ～ 23:00 ※各階により異なります

ママ好み、パパ好みのお好きな動線を確保できます！ご自分のお好みに合わせて間取り変更が可能♪各設備のグレードアップもできちゃいます！（グレードアップは別費用が発生致します）

COOP　MIYAGI南小泉店まで522m 【営業時間】9:30 ～ 21:30

CGを通してお客様の要望をご提案させて頂きます！ワクワクしますね♪

サトー商会南小泉店まで531m 【営業時間】9:00 ～ 19:00

全てが価格コミコミで安心です！注文住宅では別費用となる地盤改良費まで含みますので安心です♪

ツルハドラッグ仙台南小泉店まで475m 【営業時間】9:00 ～ 21:30

安心安全なお家です♪地震が多い日本だからこそ気になるPOINTですね！

ダイシン南小泉店まで469m 【営業時間】9:00 ～ 20:00

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【魅力】 ◆限定１区画の広々約５１坪 ◆建売並みの予算でご希望の間取り・好きなカラーを選んで建てられる「マイセレクト」プランを採用 ◆「省エネ住宅」より省エネなZEH水準、住宅性能評価W取得 ◆建物最長３５年保証、土地２０年保証【暮らしやすいロケーション】 ◆地下鉄東西線「卸町」駅徒歩１７分 ◆幼稚園・小学校徒歩７分圏内 ◆スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンター、病院徒歩７分圏内【安心・安全な住宅を提供】◆IDS工法(オリジナル)を採用し、通常耐震性能の1.5倍を確保◆オール電化仕様で火事の心配軽減◆ＺＥＨ水準の省エネ住宅により減税に寄与

基本データ

価格

2580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

宮城県仙台市若林区中倉２

交通

仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩16分
仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩18分
仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩31分

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土地面積

170.85m²（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞中倉２（薬師堂駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞●新着！自由設計で叶えるマイホーム●広々約５１坪の条件付売地♪駐車２台♪　、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)エルシード
免許番号：宮城県知事（6）第004503号
所在地：宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101
TEL：0120-371005
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77079491]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
宮城県仙台市若林区中倉２
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩16分
１種住居　170.85m²

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円