宮城県仙台市太白区ひより台八木山動物公園駅土地物件詳細

土地価格790万円、土地面積125.68m2 （区画図）

《現地》2025年1月中旬撮影

（参考プラン）

《現地》2025年1月中旬撮影

地下鉄東西線【八木山動物園駅】　まで152m 地下鉄東西線【八木山動物園駅】　バス乗車11分　バス停「ひより台西」　徒歩2分　152ｍ

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仙台市立太白小学校　まで434m 仙台市立太白小学校　徒歩6分　434ｍ

仙台市立山田中学校　まで2644m 仙台市立山田中学校　徒歩34分　2644ｍ

セブンイレブン仙台八木山南店　まで1959m セブンイレブン仙台八木山南店　徒歩25分　1959ｍ

西友太白店　まで447m 西友太白店　徒歩6分　447ｍ

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《周辺環境》◇太白小学校　徒歩6分(438ｍ)◇山田中学校　徒歩34分(2648ｍ)◇仙台市太白保育所　徒歩12分(907ｍ)◇西友太白店　徒歩6分(451ｍ)◇仙台西多賀病院　車で5分(1920ｍ)

基本データ

価格

790万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

宮城県仙台市太白区ひより台

交通

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス11分/「ひより台西」バス停停歩2分

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土地面積

125.68m²（38.01坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東6.2ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞ひより台　７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞《建築条件付き住宅用地》西友太白店まで徒歩数分！マイホームを叶えるサポ、陽当り良好・整形地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・整形地

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)長町支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市太白区大野田5-4-2 リバーサイド三樹6号館101
TEL：0120-121471
取引態様：売主
管理コード：ysds600; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76686473]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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