福島県郡山市大槻町字針生郡山駅土地物件詳細

ヤマダホームズがお届けする分譲地が郡山市大槻町に誕生しました。（2024年12月撮影）

第一種低層住居専用地域内のため、周囲は低層の住居が建ち並びます。自由設計の注文住宅を建てられます。

土地面積は57.57坪あります。南面道路で陽当り良好な立地。前面道路との高低差はありません。

【こちらは、建物参考プランの１階間取り図です。】ご希望に合わせたプラン作成も承ります。

【こちらは、建物参考プランの２階間取り図です。】敷地の特性を活かしたプランのご提案をいたします。

スーパー「ヨークベニマル台新店」まで徒歩14分！ローソン郡山大槻町針生西店までは徒歩3分！

ヨークベニマル台新店まで1100m 営業時間9：30～22：00。駐車場160台。新鮮で豊富な食料品をお値打ち価格で取り揃えているスーパーです。店舗設備にセブン銀行が入っているので、ATM利用時に便利です。

郡山市立開成小学校まで1500m 令和6年度で創立149年を迎える小学校。児童数574名、学級数24学級。（令和6年4月時点）子ども一人一人を大切にし、個性の伸長、能力の育成を教育目標に掲げています。（HPより）

郡山市立郡山第一中学校まで1700m 教育目標「健康」「勉強」「奉仕」、【目指す生徒像】自立：主体性の確立を掲げる市立中学校。（HPより）音楽を中心に部活動が盛んに行われています。

ローソン郡山大槻町針生西店まで180m 日々の暮らしに便利な24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場併設。食料品・酒類をはじめ、さまざまな商品を取り扱っている店舗です。

桑野協立病院まで1600m 外来時間9：00～12：00、15：00～18：00、休診日は日曜・祝日・木曜日の午後。診療科目内科、整形外科、眼科、痛みのクリニック、皮膚科、小児科。通院時には送迎バスが無料で利用できます。

郡山開成郵便局まで1800m 取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険・ATM。駐車場は6台完備で郵便局の目の前にある為、大きな荷物の発送の際も便利です。ATMにおいては、土曜日・日曜日も9：00～17：00利用が可能です。

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。【土地の特長】・土地面積57.57坪・前面道路幅は6ｍ・車の走行、駐車もスムーズ・高低差無し・周辺に高い建物がなく、南側道路で日当たり良好【周辺環境】・スーパー「ヨークベニマル台新店」まで徒歩14分・ローソン郡山大槻町針生西店まで徒歩3分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1845万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

福島県郡山市大槻町字針生

交通

ＪＲ東北本線郡山駅徒歩4.8km

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土地面積

190.33m²（57.57坪）（実測）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞大槻町字針生（郡山駅）　１８４５万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】郡山市大槻町　全３区画！５７坪超！平坦地！＜３号地＞、土地５０坪以上・南側道路面す・前道６ｍ以上・平坦地
販売区画：1区画
特記事項

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3205000027; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76001666]
情報公開日: 2025年06月18日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1845万円
福島県郡山市大槻町字針生
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩4.8km
１種低層　190.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円