宮城県仙台市泉区本田町泉中央駅土地物件詳細

土地価格1970万円、土地面積175.21m2 分譲地内に新しく作られる道路は、幅が6m以上あり、車の走行時や駐車の際もスムーズです。

ヤマダホームズがお届けする分譲地が仙台市泉区本田町に誕生しました！

建物プラン、住宅取得時の資金計画、住宅ローンなどお気軽にご相談下さい！

9号地：175.21m2（53坪）の土地です。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。

自由設計の注文住宅を建てられます。（ヤマダホームズ施工）

大規模分譲地に綺麗な街並みが生まれます。同時期に入居される方も多くコミュニティ形成に繋がります。

ヨークタウン市名坂まで徒歩15分！セブンイレブンまで徒歩7分！大規模分譲地で整然とした街並みです。

ジャパンミートまで1450m 営業時間は9：30～19：30です。生鮮食品を豊富に取り扱っており、野菜、果物、肉、魚など、新鮮な食材をお求めいただけます。HPではお得なチラシ情報がチェックできます。広い駐車場も完備しています。

ヨークタウン市名坂まで1150m 食事、ファッション、雑貨、アミューズメントなど、多彩な専門店が集まっていて、家族全員で楽しめる施設が整っています。イベントも開催されていて、訪れる人々にとっては1日中楽しめるスポットとして人気です。

仙台市立七北田小学校まで1450m 明治時代に創設され、創立140周年を超えた学校です。教育目標は「創造的な知性とたくましい心と体を持ち、自分らしさを発揮し、共に生きる子どもの育成」。人間関係を築く力と自立心を育てています。(HPより)

仙台市立七北田中学校まで1650m 学校目標は「自油性・創造性に富み、よりよい社会の創り手となる、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」です。豊かな人間性あふれる学校、生徒一人一人が輝く学校を目指しています。(HPより)

泉区役所まで2550m 開庁時間は8：30-17：00。住民票や印鑑証明等の書類の届出や申請、子育て支援や各種相談窓口等、基礎的行政サービスを担っています。バス停もすぐ目の前にあるので、お車をお持ちでない方でも安心です。

セブンイレブン仙台泉本田町店まで550m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。日常的な食品から日用品など、多彩な品揃えを提供しています。忙しい日常の中で手軽に買い物ができます。ATMやマルチコピー機、各種お支払いなどいつでも利用できます

仙台市七北田保育所まで1750m 「すこやかに今を生き、力づよく未来を生きる子どもを育てる」～生きる力の基礎を培う～を保育理念とし、遊びの中で子どもの意欲、好奇心を大切にし、豊かな感性を育むことを大切にしています。(HPより)

ヨークベニマル市名坂店まで1150m 食料品を中心としたスーパーマーケットで、食品から日用品まで幅広い商品を取り揃えています。毎日の食材はもちろん、日常的に必要な雑貨や消耗品も一緒に購入でき、便利です。営業時間は9：30～22：00です。

泉チェリーこども園まで2650m 泉中央の都市部に位置しながら多くの公園と自然環境、地域資源に囲まれた豊かな環境の中にあります。支えあい、相互に協力し高めあいながら、保育理念にもある「しなやかでたくましい」人を育んでいます(HPより)

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。【土地の魅力】・土地面積53坪・整形地×高低差無し・前面道路の幅は6ｍ・開発分譲地のため綺麗な街並み【周辺環境】・セブンイレブン仙台泉本田町店まで徒歩7分・ウエルシア仙台市名坂店まで徒歩8分・ヨークタウン市名坂まで徒歩15分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案。♪当ページ内『見学予約』からお気軽にお問い合わせ下さい。

基本データ

価格

1970万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

宮城県仙台市泉区本田町

交通

仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩31分

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土地面積

175.21m²（53.00坪）（実測）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞本田町（泉中央駅）　１９７０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】仙台市泉区本田町　全１０区画！５３坪の整形地＜９号地＞、土地５０坪以上・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影制限：有
特記事項

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3721000017; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76001656]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1970万円
宮城県仙台市泉区本田町
仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩31分
２種中高　175.21m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円