北海道千歳市信濃２千歳駅土地物件詳細

学校施設や商業施設が近く、安心して子育てが出来る環境の住宅地です。全２区画（残り１区画）販売開始します

前面道路幅員7.3ｍ

建物プラン例（ロフト付き平家）建物価格2998万円(税抜)、建物面積　78.70m2(23.75坪)※外構工事、基礎補強工事別途（敷地調査、地盤調査完了時に確定します。)

千歳市立信濃小学校まで180m 小学校が近いので通学も安心！通学が近いので忙しい朝の時間も余裕があります！

「DREAM TOWN千歳市信濃」生杉建設が心からお勧めする土地を販売開始。どの宅地も約50坪の間取りが作りやすい土地です。全2区画（残り1区画）販売開始

是非現地もご覧ください！詳しくは生杉建設へ！！　https://ikesugi.co.jp/

千歳市立北斗中学校まで900m 中学校が近いので通学も安心！家に帰ってきて塾や習い事に通う時間にも余裕があります！

ツルハドラッグ千歳新富店まで600m 医薬品やベビー・マタニティ用品、健康補助食品などなど・・・欲しい時に直ぐに買いに行けるのも便利です！

ダイイチ千歳店(ブレインモール千歳)まで1600m 食料品や飲み物、冷凍食品やお酒まで！なんでも揃うスーパーが近くにあるので買い物が楽になって自分時間を満喫

イオン千歳店まで1700m 食料品や飲み物、冷凍食品やお酒まで！なんでも揃うスーパーが近くにあるので買い物が楽になって自分時間を満喫

千歳信濃2丁目店まで800m 遅くに少しお腹が空いたな、ちょっと飲み物を買いに行こうか、そんなリクエストにお応えできるコンビニが近いのも便利！

スターバックス千歳信濃店まで800m カフェで一息つきたい時や急なお客様へのおもてなしにスターバックスがあると便利ですね！

回転ずし旬楽千歳店まで300m お祝いや来客、年末年始yお盆の時期に近くにお寿司屋さんがあると便利ですね！！歩いて回転ずしを食べに行けると嬉しい！

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◆子どもと歩ける距離に、整った歩道と通学路◆イオンやツルハが近く週3の買い出しも苦にならない距離感が嬉しい◆整形地×地盤調査済＝安心と理想の両立地◆建築プラン例つき、家づくりがスムーズに進む◆広さ、形、日当たり。理想がそろった土地◆家事の合間に買い物完了、時短が叶う立地◆休日の昼は、陽だまりリビングで夫婦時間◆共働きでも家族がつながる、暮らしやすい街◆仕事の合間にも打ち合わせしやすい準備済み◆共働きでもムリなく建てられる導線がある土地

基本データ

価格

890万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道千歳市信濃２

交通

ＪＲ千歳線千歳駅徒歩27分

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土地面積

165.29m²（50.00坪）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南7.3ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞信濃２（千歳駅）　８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞小学校徒歩圏内で登下校も安心！建築プラン例あり！初めての家づくりも安心！、地盤調査済・土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・ゴルフ場が近い
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

千歳市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内18位
全国488位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 道内34位
全国746位

利便度: 道内23位
全国256位

快適度: 道内3位
全国132位

富裕度: 道内2位
全国343位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内1位
全国149位

偏差値: 53.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	33施設	道内9位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	1,884人	道内9位	全国282位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	道内10位	全国246位
一般診療所数	56施設	道内11位	全国358位
1万人当たり病床数	115.3床	道内29位	全国461位
1万人当たり医師数	14.8人	道内24位	全国585位
介護保険施設定員数	350人	道内17位	全国680位
介護保険料	5,000円	道内9位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	道内35位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.59件	道内25位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千歳市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)生杉建設
免許番号：北海道知事石狩（1）第008630号
所在地：北海道千歳市富士4-3-22
TEL：0123-26-0035
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77663103]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　890万円
北海道千歳市信濃２
ＪＲ千歳線千歳駅徒歩27分
２種中高　165.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円