北海道札幌市中央区宮の森四条１１ 西２８丁目駅 土地 物件詳細
土地価格7980万円、土地面積384.03m2 区画図
現地写真
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南東側前面道路
三角山小学校まで220m 徒歩3分
南東側前面道路
札幌市立宮の森中学校まで1520m 徒歩19分
北東側前面道路
まいばすけっと宮の森2条店まで1270m 徒歩16分
北東側前面道路
ラルズマート山の手店まで1400m 徒歩18分
宮の森記念病院まで730m 徒歩10分
ローソン札幌宮の森4条十丁目店まで450m 徒歩6分
札幌宮の森郵便局まで570m 徒歩8分
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積384.03平米(約116.16坪)・前面道路は北東・南東側ともに幅員約9mの公道・間口は北東側約21.4m、南東側約14.1m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可・建物解体後、更地にてお引渡し・札幌市による除雪有▼周辺環境・三角山小学校 徒歩3分(約220m)※容積率は専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は60％(戸建住環境保全地区による)※前面道路都市ガス配管有、敷地内への引込みは別途費用要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 価格
- 7980万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森四条１１
- 交通
-
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 384.03m2（116.16坪）（登記）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北東9ｍ接面21.4ｍ 南東9ｍ接面14.1ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- その他
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞宮の森四条１１（西２８丁目駅） ７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■角地、前面道路は幅員各約９ｍ小学校まで徒歩３分の立地、土地１００坪以上・更地渡し・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・角地
販売区画：1区画
法令等制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域、第二種北海道神宮風致地区、居住系市街地 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス
TEL：00786-01794329
取引態様：媒介
管理コード：FSCATA06 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77631743]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7980万円
北海道札幌市中央区宮の森四条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
１種低層 384.03m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7980万円
北海道札幌市中央区宮の森四条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
１種低層 384.03m2
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地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
１種低層 384.03m2
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