北海道苫小牧市北栄町１沼ノ端駅土地物件詳細

土地価格1億7000万円、土地面積1,335.41m2

ウトナイ小学校まで1100m

ウトナイ中学校まで1600m

フードDまで314m

ツルハドラッグまで327m

西松屋まで404m

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◆沼ノ端駅徒歩６分の利便性の高い立地に約403坪のゆとりある敷地が登場しました！◆現況は上物有りですが解体更地渡しの為、すぐに建築計画を進められます。◆建築条件はございませんのでお好きな建築会社・工務店で自由にプランニング可能♪◆アパートや戸建て分譲など、収益物件としても非常におすすめです！◆ニ方が道路に面しており、通風や採光、車両の出入りにも優れた好条件♪◆周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が揃い　単身者からファミリー層まで幅広い層の入居ニーズが期待できます。※建物解体後、敷地の高低差を緩和するよう整地し引渡し予定です

基本データ

価格

17000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道苫小牧市北栄町１

交通

ＪＲ室蘭本線沼ノ端駅徒歩6分

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土地面積

1335.41m²（403.95坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞北栄町１（沼ノ端駅）　１億７０００万円／＜土地権利＞所有権／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆建築条件無し・解体更地渡し◆第１種中高層住居専用地域（建ぺい率：６０％　／、土地１００坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、地区計画：沼ノ端北地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

苫小牧市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内4位
全国206位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 道内32位
全国667位

利便度: 道内18位
全国150位

快適度: 道内1位
全国3位

富裕度: 道内3位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内6位
全国384位

偏差値: 49.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,821人	道内5位	全国181位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	道内8位	全国127位
一般診療所数	94施設	道内5位	全国218位
1万人当たり病床数	156.6床	道内27位	全国277位
1万人当たり医師数	19.9人	道内19位	全国387位
介護保険施設定員数	1,375人	道内4位	全国136位
介護保険料	5,784円	道内24位	全国271位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.60件	道内33位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.21件	道内33位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

苫小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エリアネット苫小牧店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008391号
所在地：北海道苫小牧市双葉町2-17-14-2
TEL：0144-84-1315
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77576629]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17000万円
北海道苫小牧市北栄町１
ＪＲ室蘭本線沼ノ端駅徒歩6分
１種中高　1335.41m²

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円