北海道札幌市西区平和一条４ 発寒南駅 土地 物件詳細
土地価格1250万円、土地面積166.73m2
南道路で陽当たり良好です！（2025年4月）撮影
東側から現地方向（2025年4月）撮影
北西側から現地方向（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
西側から現地方向（2025年4月）撮影
建物プラン例、土地価格1250万円、土地面積166.73m2 建物プラン例(A-01)_建物価格2220万円(外構工事込)、建物面積106.11m2
東光ストア平和店まで550m
北側が公園と隣接している為解放感が有ります（2025年4月）撮影
画像
建物プラン例(B-01)_建物価格2220万円(外構工事込)、建物面積104.49m2
ラッキーマート西野店まで1600m
建物プラン例(B-02)_建物価格2220万円(外構工事込)、建物面積103.68m2
札幌市立平和小学校まで1100m
札幌市立福井野中学校まで900m
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■東光ストア徒歩７分！■セブンイレブン徒歩３分！セイコーマート徒歩５分！■首藤内科徒歩４分！■平和歯科徒歩９分！伊藤歯科徒歩９分！■サツドラ徒歩１５分！■徒歩１０分圏内に保育園・幼稚園・内科・歯科が有ります！建築条件有りません。お好きなハウスメーカーで建築して下さい！解体更地渡しも可能です！お気軽にお問合せ下さい。建物建築請負います！参考プラン有ります。お問合せ下さい。バス停２か所からは、地下鉄宮の沢駅・発寒南駅・琴似駅とＪＲ琴似駅へのバスが利用できます！
基本データ
- 価格
- 1250万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 北海道札幌市西区平和一条４
- 交通
-
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「平和1-3」バス停 停歩3分
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- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 166.73m2（50.43坪）（登記）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南8ｍ接面12.8ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ＬＰガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞平和一条４ １２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞南道路で陽当たり良好！建築条件無し！北側が公園隣接で解放感有り・除雪が楽！、土地５０坪以上・即引渡し可・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売区画：1区画 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティープランニング
免許番号：北海道知事石狩（2）第008431号
所在地：北海道札幌市中央区北一条西19-1-2-308
TEL：011-600-2697
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77423041]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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