北海道札幌市東区北四十条東６栄町駅土地物件詳細

土地価格4380万円、土地面積337.93m2 地形図

現地写真

西側前面道路

栄町駅(札幌市交通局東豊線)まで1300m 徒歩17分。

西側前面道路

麻生駅(札幌市交通局南北線)まで1500m 徒歩19分。

南側前面道路

札幌市立栄西小学校まで250m 徒歩4分。

南側前面道路

栄町中学校まで1440m 徒歩18分。

卸売スーパー北42条店まで650m 徒歩9分。

ドン・キホーテ北42条まで470m 徒歩6分。

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■　北４０条東６丁目　土地　○ 地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩１７分　○ 地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩１９分　○ 南・西向き角地　○ 敷地面積３３７．９３平米（約１０２．２２坪）　○ 都市ガス管引込有り　○ 建物解体更地渡し　○ 公園や買物利便施設が各徒歩１０分以内　○ 建築条件付きの売り土地ではございませんので、　　ご希望のハウスメーカーで建築可能です■　担当者コメント地下鉄駅２路線利用可能な好立地物件です。南・西向きの方位付の良い角地なうえ、西側前面道路が広く、雪道の通行やお車の出し入れも安心です。ローンのご相談やハウスメーカーのご紹介も承ります。是非ご検討下さい。

基本データ

価格

4380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道札幌市東区北四十条東６

交通

地下鉄東豊線栄町駅徒歩17分
地下鉄南北線麻生駅徒歩19分

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土地面積

337.93m²（102.22坪）（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西14.5ｍ接面13.8ｍ　南6ｍ接面21.8ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞北四十条東６（栄町駅）　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【三井のリハウス】大変貴重な地下鉄徒歩圏・１００坪超の物件です。、土地１００坪以上・更地渡し・駅まで平坦・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
特記事項: 角地・整形地

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市東区北十五条東16-1-8 TAKKEN B・D1階
TEL：00786-01794341
取引態様：専任媒介
管理コード：FC5ACA0E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77238085]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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価格　4380万円
北海道札幌市東区北四十条東６
地下鉄東豊線栄町駅徒歩17分
２種中高　337.93m²

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