北海道札幌市中央区南十五条西１７西線１４条駅土地物件詳細

土地価格6930万円、土地面積312.79m2

西線14条駅まで徒歩7分の好立地！駅近の利便性と、周辺には数多くの買い物施設が揃い、日常の生活がとても便利☆通勤や通学にも快適で、ショッピングや食事にも困りません。理想の暮らしをここで実現しませんか？

札幌市ならではの自然を感じられながら、都市近郊に住める理想の土地が販売開始になりました。住宅ローンや資金計画などご購入に関することはなんでもご相談ください！お問い合わせお待ちしております！

広大な300坪オーバーの土地があなたを待っています！自由な設計で理想の住まいを実現可能。家庭菜園や広々とした庭も夢ではありません。落ち着いた環境でのびのびと暮らす贅沢を手に入れましょう。

藻岩山がすぐ近くにある絶好の立地！豊かな自然環境と共に暮らし、リフレッシュできる絶景があなたの日常に。四季折々の風景を楽しみながら、穏やかで快適な生活を満喫しましょう。スポーツやアウトドアも気軽に◎

前面道路が4mと適度な幅で、交通量も少なく静かな住環境を実現。お子さまの安全性が高く、ゆったりとした生活が楽しめます。広々した敷地のため、隣地との距離も程よく取りやすく、穏やかで安全なお住まいです。

ラルズマート 16条店まで220m ラルズマート 16条店

前面道路が4mは一見避けられがちですが、交通量が少なく静かな生活環境☆プライバシーが確保され、通行人の視線が気になりません。安心して子育てができ、穏やかでリラックスした毎日を送れることでしょう☆

北洋銀行西線支店まで450m 北洋銀行西線支店

サツドラ山鼻南14条店まで420m サツドラ山鼻南14条店

マックスバリュ南15条店まで500m マックスバリュ南15条店

セブンイレブン札幌山鼻店まで650m セブンイレブン札幌山鼻店

社会福祉法人睦会こうさい保育園まで620m 社会福祉法人睦会こうさい保育園

札幌南十一条郵便局まで750m 札幌南十一条郵便局

ファミリーマート札幌南１４条西１７丁目店まで300m ファミリーマート札幌南１４条西１７丁目店

札幌市立伏見中学校まで210m 札幌市立伏見中学校

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＼ハウスメーカーや建築会社のご紹介も可能です☆ ／■ 市電「西線14条」駅徒歩7分、通勤通学にも便利■ 土地面積312.79㎡（約94.61坪）の贅沢空間■ 北東側公道約4.0mに約16.8m接道■ 第二種中高層住居専用地域■ 建ぺい率60％／容積率200％■ 古家あり、解体更地渡し■ 建築条件なしで叶える、オーダーメイドの理想郷＜周辺環境＞・ラルズマート　徒歩3分(約220m)・ファミリーマート　徒歩4分(約300m)・サツドラ　徒歩6分(約420m)・山鼻小学校　徒歩14分(約1080m)・伏見中学校　徒歩3分(約210m)

基本データ

価格

6930万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道札幌市中央区南十五条西１７

交通

札幌市電西線１４条駅徒歩7分

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土地面積

312.79m²（94.61坪）（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東4ｍ接面16.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南十五条西１７（西線１４条駅）　６９３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞「自然と都市の共演」～安心エネルギーの都市ガス引込済み☆家庭の心強い味方～、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：媒介
管理コード：4166906; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76998918]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6930万円
北海道札幌市中央区南十五条西１７
札幌市電西線１４条駅徒歩7分
２種中高　312.79m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円