北海道札幌市中央区宮の森四条６ 西２８丁目駅 土地 物件詳細
土地価格5500万円、土地面積239.62m2
現地
現地
現地
現地
現地
現地
現地
前面道路
JR北海道バス「西高校前」まで110m （徒歩2分）
隣地境界付近・東側
前面道路
ラッキー山の手店まで190m （徒歩3分）
隣地境界付近・南側
DCM山の手店まで420m （徒歩6分）
隣地境界付近・北側
セブンイレブン札幌宮の森4条店まで350m （徒歩5分）
セイコーマート山の手1条店まで450m （徒歩6分）
ラルズマート山の手店まで700m （徒歩9分）
地下鉄東西線「西28丁目」駅 2番出入口まで1180m （徒歩15分）
宮の森小学校まで80m （徒歩1分）
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■前面道路約4.0ｍ（南東向き）■第一種中高層住居専用地域■近隣商業地域 ■整形地■建ぺい率60％ ■容積率160％■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・ラッキー山の手店 約190ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン札幌宮の森４条店 約350ｍ（徒歩5分）・DCM山の手店 約420ｍ（徒歩6分）・セイコーマート山の手１条店 約450ｍ（徒歩6分）・ラルズマート山の手店 約700ｍ（徒歩9分）・宮の森小学校 約80ｍ（徒歩1分）・向陵中学校 約1370ｍ（徒歩18分）
基本データ
- 価格
- 5500万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森四条６
- 交通
-
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 239.62m2（72.48坪）（登記）
- 用途地域
- １種中高
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南東4ｍ接面13.1ｍ
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞宮の森四条６（西２８丁目駅） ５５００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞容積率は２００％となります。／前面道路に都市ガス管あり、引込む際は費用がかかります（買主負担）／バス所要時間調査日：２０２５年１月１９日／＜特徴＞土地面積：２３９．６２㎡（７２．４８坪）、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦／建物有（更地渡し）／容積率は、前面道路幅員による制限数値です。／近隣商業地域の建ぺい率は８０％ - 特記事項
- 整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル
TEL：0120-335160
取引態様：専任媒介
管理コード：94411096 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76809284]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5500万円
北海道札幌市中央区宮の森四条６
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
１種中高 239.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5500万円
北海道札幌市中央区宮の森四条６
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
１種中高 239.62m2
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地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
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