北海道江別市東野幌町高砂駅土地物件詳細

土地価格880万円、土地面積296.14m2 。建築の可能性を広げる広々とした整形地です。採光を重視した幅広い建築プランをご検討頂けます。

【外観】「東野幌町・880万円」のご紹介♪周辺には２階建ての戸建が多く、落ち着いた景観と広々とした空間が魅力です。静かな住宅街での生活で、ストレスフリーな日々を過ごしましょう。

【外観】89.58坪の広々とした敷地！広さを活かした様々な間取り設計が可能です。建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築頂けます。

【外観】25.453ｍ×1.635mの整形地で自由なプランニングが可能。理想の住まいを実現するための広さがあります。建築の可能性を広げるこの土地で、快適な生活空間を創造しましょう。

【外観】現況更地のため、引き渡し後にすぐに建築が可能です。（敷地内に立木あり）

【外観】徒歩圏にスーパー・コンビニなどが揃い、日常の買い物に便利な立地です。必要なものがすぐ手に入り、時間と手間を節約できます。忙しい共働き世帯にとっては、便利な立地が魅力の一つです。

【外観】建築条件はありませんので、お好きな建築会社で、あなたの理想とする住まいを建てましょう。建築会社がお決まりでない方は、予算や条件に合わせて建築会社のご紹介も可能です。

【前面道路】前面道路は8.00～12.00ｍの公道です。冬期間は江別市の除雪が入るので、冬場のカーライフのストレスを軽減できます。

さくら公園まで202m

JR函館本線「高砂」駅まで550m

あかしや保育園まで700m

スーパーセンタートライアル野幌店まで1040m

マックスバリュ上江別店まで750m

イオン江別店まで600m

ツルハドラッグ上江別店まで780m

ケーズデンキ江別店まで1005m

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予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築頂けます。●約89坪の敷地で広さを活かした様々な間取り設計が可能です。●JR函館本線「高砂」駅まで徒歩7分の好立地。●イオン江別店が徒歩8分で買い物便良好です。●現況更地（立木有り）のため、引き渡し後すぐに建築が可能です。【近隣情報】東札幌小学校　徒歩10分えべつなのはな保育園　徒歩8分あかしや保育園　徒歩9分セブンイレブン　徒歩5分イオン　徒歩8分マックスバリュ　徒歩10分江別谷藤病院　徒歩10分さくら公園　徒歩2分

基本データ

価格

880万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道江別市東野幌町

交通

ＪＲ函館本線高砂駅徒歩7分
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩12分
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩5.0km

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土地面積

296.14m²（89.58坪）（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西8ｍ接面4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東野幌町（高砂駅）　８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞約８９坪の広い敷地！建築プランの幅が広がります！ＪＲ「高砂」駅徒歩７分。、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76556079]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
北海道江別市東野幌町
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩7分
準工業　296.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円