北海道石狩市花川北四条２麻生駅土地物件詳細

土地価格1080万円、土地面積306.6m2

現地写真①

現地写真②

現地写真③

前面道路（北東側）①

花川北なかよし公園まで40m 徒歩1分

前面道路（北東側）②

コープさっぽろいしかり店まで740m 徒歩10分

前面道路（北西側・遊歩道）

北海道銀行花川支店まで720m 徒歩9分

石狩郵便局まで790m 徒歩10分

社会医療法人ピエタ会　石狩病院まで900m 徒歩12分

双葉小学校まで240m 徒歩3分

花川中学校まで330m 徒歩5分

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◆北東・北西の角地（但し建ぺい率は緩和されません）◆前面道路幅員：北東側公道8.0ｍ　北西側公道3.0ｍ（北西側道路は、遊歩道の為車両の通行は出来ません）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆生活利便良好～Life　information～・花川北なかよし公園　約40ｍ・セイコーマート花川北４条店　約240ｍ・セブンイレブン石狩花川北３条店　約650ｍ・ツルハドラッグ花川北店　約670ｍ・北海道銀行　花川支店　約720ｍ・北洋銀行　花川北支店　約740ｍ・コープさっぽろいしかり店　約740ｍ・石狩郵便局　約790ｍ・石狩市役所　約890ｍ・双葉小学校　約240ｍ・花川中学校　約330ｍ

基本データ

価格

1080万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

北海道石狩市花川北四条２

交通

地下鉄南北線麻生駅バス31分/「花川北５条２丁目」バス停停歩5分

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土地面積

306.6m²（92.74坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東8ｍ接面14.6ｍ　北西3ｍ接面21ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞花川北四条２　１０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆建築条件付き土地ではありません　◆敷地面積：３０６．６０㎡（９２．７４坪）、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・角地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：地勢：平坦／角地（但し建ぺい率は緩和されません）／立地適正化計画：居住誘導区域内、景観計画区域／バス所要時間調査日：２０２４年１０月７日
特記事項: 閑静な住宅街・角地

石狩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内26位
全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内12位
全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

石狩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21
TEL：0120-993441
取引態様：専任媒介
管理コード：94471025; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75996030]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
北海道石狩市花川北四条２
地下鉄南北線麻生駅バス31分/「花川北５条２丁目」バス停停歩5分
１種低層　306.6m²

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