北海道札幌市中央区旭ケ丘４ 西線１４条駅 土地 物件詳細
土地価格5480万円、土地面積330.71m2
現地（2024年9月）撮影緑濃く美しい季節となりました。周辺の木々たちも鮮やかな葉が茂っております。北西側に大きな窓を設置して森林浴を楽しむこともできます。
現地（2024年9月）撮影奥行きのある敷地です。
現地（2024年9月）撮影お家は丘の上に建つイメージです。
現地（2024年9月）撮影木々に囲まれた環境のお家が建築可能です。エゾリスにも合えるかも。
現地（2024年9月）撮影石塀をコンクリート塀に替えると素敵にスタイリッシュな印象になります。
現地（2024年9月）撮影前面道路は幅員約9ｍ～16ｍ。
ラルズマート啓明店まで867m
画像
上空から見た現地（グーグルマップ参照）
現地（2024年9月）撮影車の出入りもスムーズです。
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◆.緑豊かで静かな住環境：北側に広大な緑地が広がり、自然を身近に感じられる場所です。◆便利な街の施設：おしゃれなショップや飲食店が充実し、暮らしやすさも良好です。◆子育てに適した環境：緑に囲まれた住環境、人気の緑丘小学校・啓明中で安心して子育てが可能です。◆広い土地：約100坪のゆったりとした土地で、菜園やBBQ、ガーデニングも楽しめます。◆多彩な用途：セカンドハウスや避暑地、災害時の避難場所としても最適です。自然と都市の便利さを両立させたい方に最適な立地です。静かな環境と充実した周辺施設、広い土地を活かして理想の暮らしを実現できます。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 価格
- 5480万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 北海道札幌市中央区旭ケ丘４
- 交通
-
札幌市電 西線１４条駅 徒歩15分
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- 土地面積
- 330.71m2（100.03坪）（登記）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南東16ｍ接面10.8ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞旭ケ丘４（西線１４条駅） ５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞■土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）名称：札幌南１１条西２３丁目■土砂災害警戒区域（土石流）名称：藻岩川５の沢川■藻岩山風致地区（第二種）／＜特徴＞土地１００坪以上、緑豊かな住宅地、小学校 徒歩１０分以内、建築条件なし、閑静な住、土地１００坪以上・即引渡し可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、景観地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (有)ココウエスト
免許番号：北海道知事石狩（5）第007082号
所在地：北海道札幌市中央区南十一条西7-1-7
TEL：0120-795524
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z72059238]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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北海道札幌市中央区旭ケ丘４
札幌市電 西線１４条駅 徒歩15分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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