佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸 佐賀駅 土地 物件詳細
敷地面積約１０８．６２坪！大通りには直接面しておらず、静かな環境です。
北側から南を見通した様子。南北に広がる土地です。
敷地北、東西に延びる道路を北西から。間口は約８．９ｍと広めです。
敷地北、東西に延びる道路を北東から。間口は約８．９ｍと広めです。
敷地南奥の様子。田が広がり、遮るものがないため羨望良好です。
南側から北を見通した様子。地型は長方形です。
南東側から北を見通した様子。
南西側から北を見通した様子。
敷地奥南１筆が農地です。赤で記した部分への建築行為は、農地転用および５０戸連たん許可申請が必要です。
南側の隣地は水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。
西側の隣地も水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。
敷地北、東西に延びる道路を西から。幅員は４ｍ確保されています。
敷地北、東西に延びる道路を東から。幅員は４ｍ確保されています。
現在ボックス内にメーターはありませんが、φ１３㎜メーター設置は費用がかかりません（工事費用別途）。
徒歩２分の距離にあるバス停「徳永」。約２０分で佐賀駅バスセンターへ。
バス停「徳永」、佐賀駅バスセンター行の時刻表。１時間に１本はバスが通ります。
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基本データ
- 価格
- 750万円
- 坪単価
- 6.91万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸
- 交通
-
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス20分/「徳永」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 359.09m2(実測)
- 用途地域
- 無指定
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60.00％
- 容積率
- 100.00％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北4.0ｍ公道接面8.9ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・側溝
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ◆ 農地１筆付（１３６．５４㎡）。付属農地については農地法３条または５条の許可申請が必要です（令和５年４月１日より農地法の下限面積要件が撤廃されましたが、権利取得の主な許可基準は従来どおり満たす必要があります）。◆ 売買対象の土地面積は３筆（１０６．８２㎡および１１４．７３㎡および１３６．５４㎡）の合計となります。◆ ３筆において、５０戸連たん（都市計画法３４条第１１号立地基準）の要件に該当すると回答を得ております（調査番号：４０２１、判定日：令和５年１０月２４日、佐賀市建築指導課）。建築の際には申請区画として、２５０㎡以上となるように建築確認申請等を行う必要があります。詳しくは佐賀市建築指導課にお訊ねください。◆ 確定測量実施済、現況状態での引き渡しとなります。◆ 上水は水道加入金（メーターφ１３㎜）支払い済みです。現在メーターボックス内にメーターはついておりませんが、φ１３㎜メーターであれば費用はかからず佐賀市上下水道局より取得可能です（工事代金等別途）。◆ 下水エリアに該当しないため、浄化槽設置工事が必要です。詳しい料金等については佐賀市上下水道局にお訊ねください。・私道負担：なし・◆ 最寄りバス停まで徒歩２分！小中学校への通学・通勤にも便利な、閑静なエリアの土地！ ◆・仲介手数料：売買代金の３．３％＋６６，０００円
地勢：平坦
最適用途：住宅用地 - 特記事項
佐賀市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国322位
- 偏差値
- 50.65
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 94施設 | 県内1位 | 全国67位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,215人 | 県内1位 | 全国55位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国314位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 234施設 | 県内1位 | 全国98位 |
| 1万人当たり病床数 | 210.1床 | 県内3位 | 全国132位 |
| 1万人当たり医師数 | 49.5人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,765人 | 県内1位 | 全国91位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 県内2位 | 全国442位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.39件 | 県内10位 | 全国586位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 5.66件 | 県内9位 | 全国805位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
佐賀市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 金立町の約１０８坪の土地！建築条件なしでお好きな家が建てられます！ ◆ 佐賀市立金泉中学校まで徒歩１０分！通学の負担にならない距離が魅力です。◆ 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店に建築の依頼が可能です。◆ 最寄りのバス停まで徒歩２分！佐賀駅まで直通で、通学にも通勤にもたいへん便利です。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (有)大徳 ＹＹ不動産
免許番号：佐賀県知事免許（１）第２５６８号
所在地：佐賀市兵庫町大字若宮１９１０－３
TEL：0952-98-1113
取引態様：専任媒介
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6981961712]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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