広島県福山市大門町6丁目 大門駅 土地 物件詳細
住宅街の角地に物件があります。住宅地の中にあり、交通量が少なくお子様の通学も安心です。敷地は道路と高
JR山陽本線「大門」駅より徒歩約21分。大門町6丁目にある売土地です。敷地面積49.61坪。閑静な住宅街の角地
周囲に高い建物はなく、前面道路から西日が入る為、午後も敷地内に明るい日差しが差し込みます。周辺にはス
前面道路は北側公道幅員約4.2m、接道約12m。北西側公道幅員約5.7m、接道約15mです。住宅街の為、トラック
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基本データ
- 価格
- 720万円
- 坪単価
- 14.52万円
- 住所
- 広島県福山市大門町6丁目
- 交通
-
JR山陽本線 大門駅 徒歩21分
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- 土地面積
- 164m2(公簿)
- 用途地域
- 1種住居
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 200.00%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 雑種地
- 接道状況
- 北4.2m公道接面12.0m 北西5.7m公道接面15.0m 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- 海まで2㎞以内。 大門町6丁目の住宅街にある売地。 高台の角地の為、見晴らしがよく、採光性や通風性に優れています。 土地面積49.61坪、建築条件あり(弊社提携先)北側と北西側の角地なので、風通しもよく解放感があり、快適に過ごすことができます。 良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。 周囲に高い建物がなく、日中も敷地内に明るい日差しが差し込みます。 前面道路は幅員約4m以上あり、お車での出入りも安心です。 敷地内には堀込式車庫があり住宅の地面下も有効活用できます。 域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりのプランをご提案いたします。 資金計画や住宅ローンのご案内などもサポートいたします。 どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。・私道負担:なし・15m以上の広々とした接道なので車をご利用される方でも心配いりません。 容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です。
地勢:高台
最適用途:住宅用地 - 特記事項
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国144位
- 偏差値
- 53.35
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 12,626人 | 県内2位 | 全国23位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
1万人当たり病床数 | 131.8床 | 県内12位 | 全国385位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 県内8位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 2,559人 | 県内2位 | 全国57位 |
介護保険料 | 5,867円 | 県内8位 | 全国389位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内13位 | 全国533位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内14位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。立地する第一種住居地域は、大規模の工場、映画館のような人が集まる娯楽施設の建築が禁止されている地域です。建物を建てるときにポイントとなる接道は15m以上あります。こちらの売地はニーズも高い土地です。土地面積は164㎡(公簿)で一押しです。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター
免許番号:広島県知事免許(9)第6576号
所在地:福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL:084-999-3603
取引態様:売主
管理コード:429660000111432
所属協会など:(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [1021751886]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 720万円
広島県福山市大門町6丁目
JR山陽本線 大門駅 徒歩21分
1種住居 164m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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