広島県福山市新市町大字宮内新市駅土地物件詳細

間取り

土地面積は84.55坪です。間口約2.5mです。

新市町宮内にある売土地です。のどかで落ち着いた場所にあります。最寄り駅までは徒歩24分です。

南側から見た土地です。日当たりのよい土地です。

現況渡しとなります

広々とした西側公道幅員、約8.5ｍの道路に接道しています。

買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。

立地している近隣商業地域は、周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多い地域です。

周辺環境の良い売地です。

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基本データ

価格

350万円

返済シミュレーション

坪単価

4.14万円

住所

広島県福山市新市町大字宮内

交通

福塩線新市駅徒歩24分

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土地面積

279.53m²(公簿)

用途地域

近隣商業

建築条件

なし

建ぺい率

80.00％

容積率

200.00％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西8.5ｍ公道接面2.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: プロパンガス
建築条件: 建築条件なし
備考: 安心の前面道路６ｍ以上の条件を備えております。　立地している近隣商業地域は主要道路や中心地から現場が近い便利な地域です。　平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。　周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。　初めての不動産探しでわからないことはございませんか。不動産の知識と経験豊富なスタッフが、お客様の疑問や不安を解消し、住まい探しを親切丁寧にサポートいたします。井戸（水質検査未実施）　他３筆あり・私道負担：なし・綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。　建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。傾斜地より建築が楽な平坦地です。
地勢：平坦
最適用途：住宅用地
法令等制限：新市町特別工業地区　２２条区域
特記事項

福山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

立地している近隣商業地域は、近隣の住民の日常品に関する店舗や生活の便利さを増進するために定められている地域です。こちらの土地は前面道路６ｍ以上です。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地面積は２７９．５３㎡（公簿）あります。環境の良いエリアにある売地です。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
免許番号：広島県知事免許（９）第６５７６号
所在地：福山市御幸町大字上岩成８５６－１
TEL：084-999-3603
取引態様：一般媒介
管理コード：429660000111099
所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [1021566686]
情報公開日: 2024年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　350万円
広島県福山市新市町大字宮内
福塩線新市駅徒歩24分
近隣商業　279.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円