\建築条件無し土地!現状更地です/【ポイント】・北側道路幅員約28.5m・間口約8.6m・近隣商業地域につき建ぺい率80%・容積率300%・上水や下水の配管も整備済みの為、初期費用を抑え即建築可・道路沿いに商業施設や飲食店が充実・スーパーまで西側約40m!コンビニ約170m!利便性に優れた立地【アクセス】■阪神本線・なんば線「大物」駅まで徒歩9分■阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分【周辺環境】・セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店…徒歩3分・業務スーパー尼崎杭瀬店…徒歩1分・大物公園…徒歩5分・尼崎市立浦風小学校…徒歩5分・尼崎市立小田中学校…徒歩15分