京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト物件詳細

現地周辺空撮

「itonami」開発エリア図

京王多摩川駅舎完成予想図：2027年には京王多摩川駅舎が生まれ変わり、大型エレベーターやホームドアの設置、トイレや改札口がリニューアル。日々の移動がより安心で快適なものになります。

現地周辺の航空写真

京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト敷地配棟図

E5タイプ・4LDK+ウォークインクローゼット専有面積：85.50m2バルコニー面積：28.26m2ポーチ面積：8.53m2

S2タイプ・3LDK専有面積：71.60m2バルコニー面積：11.46m2

トリエ京王調布C館（徒歩15分・約1160m）

調布パルコ（徒歩17分・約1350ｍ）

多摩川児童公園（徒歩6分・約430m）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「駅徒歩2分の利便性」×「京王電鉄による駅前一体開発」×「総戸数264戸の大規模プロジェクト」開発エリア内にはスーパーや保育園をはじめ、店舗や公園等の魅力的な施設が新規開業予定（注1）。【物件エントリー受付中！】

基本データ

マンション名

京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）

地図・周辺環境

交通

京王相模原線/京王多摩川　歩2分
京王線/調布　歩17分

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間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

48.42m²～86.94m²

販売スケジュール

2026年6月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（264戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照※審査中につき計画書審査の結果によっては、ラベルの☆が変更になる可能性がございます。
- 建物・施設

現地地図

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京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

48.42m²～86.94m²

その他面積

バルコニー面積：7.64m²～32.59m²、サービスバルコニー面積：2.31m²～5.66m²、ルーフバルコニー：22.12m²～42.75m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

264戸

完成時期

2028年1月末予定

引渡可能年月

2028年1月末予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：金額未定

その他制限事項

高度地区（31m）、準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト

住所

東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）

地図・周辺環境

交通

京王相模原線/京王多摩川　歩2分
京王線/調布　歩17分

乗り換え検索
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総戸数

264戸

構造・階建て

RC12階建一部鉄骨

用途地域

近隣商業

敷地面積

6434m²

建築面積

2958.51m²

建築延面積

24086.87m²

駐車場

敷地内87台（料金未定、機械式：62台、平置き：25台［内、来客兼店舗用：2台、車いす利用者用：2台、荷捌き：1台］）

自転車置場

577台収容（料金未定）ラック式：470台、平置き：107台（内、店舗用24台）

バイク置場

10台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2025確認建築CIAS00686号（令和7年8月20日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクト」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-999-787
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:30
定休日：土・日・祝日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
東京都知事（17）第1607 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京王電鉄株式会社
東京都新宿区新宿3-1-24; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（5）第84602 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビタ
東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第10893 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅都市開発株式会社
東京都千代田区大手町1-4-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)奥村組
管理会社: 未定
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都調布市多摩川４
京王相模原線「京王多摩川」歩2分
1LDK～4LDK　48.42m²～86.94m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円