レーベン富山駅北VISIONISTA 物件詳細

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【予定販売価格帯3700万円台～】【JR「富山」駅徒歩7分】【65m²超～96m²超】【スギ薬局徒歩1分・コンビニ徒歩2分】駅周辺の利便性に恵まれたロケーション。全邸東南向きの明るさと開放感＆壮大な立山連峰VIEW。65m²超～96m²超、3LDK・4LDKのゆとりプラン。駅近×VIEW×広さを備えた全84邸

基本データ

マンション名

レーベン富山駅北VISIONISTA

価格

3700万円台～6800万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台

住所

富山県富山市赤江町4-1（地番）

地図・周辺環境

交通

北陸新幹線/富山　歩7分
富山地鉄本線/富山　歩9分
富山地鉄富山市内線/富山駅　歩7分

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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.45m²～96.19m²

販売スケジュール

販売開始予定　10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（44戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

9/19（金）～23（火・祝）レーベン富山サロンオープン！ご来場予約受付中！！＜ご案内時間＞10:00AM～/1:00PM～/4:00PM～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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レーベン富山駅北VISIONISTA　第3期

販売スケジュール

価格

3700万円台～6800万円台

最多価格帯

4900万円台

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.45m²～96.19m²

その他面積

バルコニー面積：11.9m²～15.9m²

販売戸数

未定

総戸数

84戸

完成時期

2027年1月下旬予定

引渡可能年月

2027年2月下旬予定

管理費

1万6000円～2万3250円／月

管理準備金

1万6400円～2万4000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6550円～9620円／月

修繕積立基金

42万5400円～62万5200円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン富山駅北VISIONISTA

住所

富山県富山市赤江町4-1（地番）

地図・周辺環境

交通

北陸新幹線/富山　歩7分
富山地鉄本線/富山　歩9分
富山地鉄富山市内線/富山駅　歩7分

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総戸数

84戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

2151.8m²

建築面積

638.44m²

建築延面積

7707.57m²

駐車場

敷地内59台（料金4500円～1万2000円／月、平置［内、軽自動車4台、車椅子使用者優先1台］）

自転車置場

84台収容（料金200円～400円／月）（スライドラック式67台［内、3人乗り対応15台］、二段ラック式17台）

バイク置場

5台収容（料金2000円～5000円／月）（大型1台、中型2台、小型2台）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24030083号（2024年11月28日付）、＜計画変更＞第ERI-25007962号（2025年4月17日付）

タイヤ置場：84区画（2段式）（料金500円／月）
ゲストルーム・ランドリールーム（利用料有）

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
オール電化
中規模マンション

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 村中建設(株)
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/09/19
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3700万円台～6800万円台
富山県富山市赤江町
北陸新幹線「富山」歩7分
3LDK・4LDK　65.45m²～96.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円