ブランニード立花グレイススクエア 物件詳細

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＜モデルルーム完成＞2LDK・3LDK、59.67m²～70.38m²の幅広いプランをご用意。JR大阪駅へ直通11分。京阪神の3つのビッグターミナル＜大阪・三ノ宮・京都＞へダイレクトにアクセス。快適な都心ライフを実現。地上10階建・全68邸の緑あふれるゆとりのランドプラン

基本データ

マンション名

ブランニード立花グレイススクエア

価格

3990万円～4630万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番1、488番11（地番） 

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交通

ＪＲ東海道本線/立花　歩13分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

59.67m²～62.22m² 

販売スケジュール

2025年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

 

室内・設備

建物・施設

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ブランニード立花グレイススクエア 第2期

販売スケジュール

2025年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3990万円～4630万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

59.67m²～62.22m² 

その他面積

バルコニー面積：8.29m²～11.59m²、アルコーブ面積：3.03m²・3.18m²、テラス(ユーティリティスペース)面積：8.83m²(使用料1060円／月)

販売戸数

3戸 

総戸数

68戸 

完成時期

2026年11月中旬予定 

引渡可能年月

2026年12月中旬予定 

管理費

9000円・9400円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

6000円・6300円／月 

修繕積立基金

59万6700円・62万2200円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

専用駐車場面積：15.33m²（1万6000円／月）、インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

 

ブランニード立花グレイススクエア 先着順

販売スケジュール

2025年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

4160万円～4800万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

60.18m²～70.38m² 

その他面積

バルコニー面積：11.21m²～12.16m²、サービスバルコニー面積：3.19m²・3.48m²、アルコーブ面積：3.06m²～9.01m²

販売戸数

5戸 

総戸数

68戸 

完成時期

2026年11月中旬予定 

引渡可能年月

2026年12月中旬予定 

管理費

9100円～1万600円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

6100円～7100円／月 

修繕積立基金

60万1800円～70万3800円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ブランニード立花グレイススクエア

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番1、488番11（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/立花　歩13分

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総戸数

68戸 

構造・階建て

RC10階建 

用途地域

準工業 

敷地面積

2222.38m²、(建築確認申請敷地面積は2222.25m²) 

建築面積

672.28m²

建築延面積

4864.26m²

駐車場

敷地内38台（料金1万2000円～1万6000円／月、平面式12台、機械式26台） 

自転車置場

136台収容（料金500円・600円／月）スライドラック式120台、平面式16台 

バイク置場

10台収容（料金2000円・2500円／月）(1)2台[平面式]料金2500円／月 (2)8台[平面式]料金2000円／月

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築近確0002564号(令和7年2月18日)、第R07確更建築近確0000053号(令和7年7月18日)、第R07確更建築近確0000070号(令和7年9月5日) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

フジ住宅株式会社 大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：24時間受付中

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可／国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
＜大阪支社＞〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

不二建設(株)

管理会社

フジ・アメニティサービス(株)

情報更新日

2025/09/17

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～4630万円
兵庫県尼崎市三反田町２
ＪＲ東海道本線「立花」歩13分
2LDK・3LDK　59.67m²～62.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～4630万円
兵庫県尼崎市三反田町２
ＪＲ東海道本線「立花」歩13分
2LDK・3LDK　59.67m²～62.22m²

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