サンウッド世田谷明大前物件詳細

外観完成予想CG(※1)

広域概念図

現地周辺イラスト　※光は本物件や駅などの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

用途地域概念図

外観完成予想CG(※1)

敷地配置図(※4)

フレンテ明大前(徒歩8分)

フレンテ明大前　フロアガイド

羽根木公園(徒歩10分)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

閑静な第一種低層住居専用地域/3階建ての低層レジデンス。「渋谷」駅直通8分・「新宿」駅直通7分。【物件エントリー受付中！】

基本データ

マンション名

サンウッド世田谷明大前

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都世田谷区松原１-118-1（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/明大前　歩8分
京王井の頭線/明大前　歩8分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

32.43m²～93.2m²

販売スケジュール

2025年8月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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サンウッド世田谷明大前　第1期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

32.43m²～93.2m²

その他面積

バルコニー面積：2.25m²～10.07m²

販売戸数

未定

総戸数

45戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネットサービス利用料：金額未定

その他制限事項

準防火地域、第1種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンウッド世田谷明大前

住所

東京都世田谷区松原１-118-1（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/明大前　歩8分
京王井の頭線/明大前　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

45戸

構造・階建て

RC3階地下1階建

用途地域

1種低層

敷地面積

1630.13m²、※建築確認対象面積1559.44m²

建築面積

1082.85m²

建築延面積

3797m²

駐車場

敷地内12台（料金未定、地下循環式機械式駐車場12台）

自転車置場

45台収容（料金未定）

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060174号（令和6年6月20日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: サンウッド世田谷明大前
【通話料無料】TEL：0120-711-357
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水・第二木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売代理＞
東京都知事（6）第75075 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)松下産業
管理会社: 三信住建(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都世田谷区松原１
京王線「明大前」歩8分
1LDK～3LDK　32.43m²～93.2m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円