アトラス上野根岸物件詳細

現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※1

外観完成予想CG（※2）

エントランスアプローチ完成予想CG（※2）

ROJINIWA完成予想CG（※2）

現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※1

上野恩賜公園（約450m／徒歩6分）

国立科学博物館（約780m／徒歩10分）※提供写真

交通図（※3）

現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※1

日比谷線路線概念図

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【2025年秋より事前案内会開催(物件エントリー(資料請求者)いただいた方を優先案内(注1))】JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分。東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分。3路線徒歩5分圏内。全邸開放感豊かな角住戸・プライバシー性の高い内廊下設計。接地の「うぐいす通り商栄会」と自然と文化の薫りに溢れた上野エリア

基本データ

マンション名

アトラス上野根岸

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都台東区根岸３-133-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/鶯谷　歩4分
ＪＲ京浜東北線/鶯谷　歩4分
東京メトロ日比谷線/入谷　歩5分

乗り換え検索
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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

51.93m²～52.95m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年11月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(29戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2025年秋より事前案内会開催(物件エントリー(資料請求者)いただいた方を優先案内)物件エントリー受付中

資料は郵送ではなく、専用サイトでの提供となります。
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建物・施設

現地地図

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アトラス上野根岸

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

51.93m²～52.95m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²～19.6m²

販売戸数

未定

総戸数

33戸

完成時期

2027年4月下旬予定

引渡可能年月

2027年6月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：金額未定、インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

防火地域、都市計画区域内、市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アトラス上野根岸

住所

東京都台東区根岸３-133-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/鶯谷　歩4分
ＪＲ京浜東北線/鶯谷　歩4分
東京メトロ日比谷線/入谷　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

33戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

商業

敷地面積

416.42m²、（公簿）・440.14m²、（実測）

建築面積

222.21m²

建築延面積

2328.76m²

駐車場

敷地内2台（料金未定、身障者用1台含む）

自転車置場

34台収容（料金未定）（2段式34台）

バイク置場

2台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：(確認申請)第R06普及協会01116号（令和6年12月16日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

台東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内5位
全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アトラスギャラリー渋谷
【通話料無料】TEL：0120-953-385
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：土・日・祝日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2739 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成ホームズ株式会社
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)紅梅組
管理会社: 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都台東区根岸３
ＪＲ山手線「鶯谷」歩4分
2LDK　51.93m²～52.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円