モントーレ六本松ザ・マーク物件詳細

現地周辺航空写真(※1)

外観完成予想CG(※2)

「Aタイプ」3LDK　専有面積：61.52m2　バルコニー面積：11.31m2　サービスバルコニー面積：1.59m2

六本松421(徒歩5分)

「六本松」駅(徒歩4分)

大濠公園(徒歩13分)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分の地に全33戸「モントーレ六本松ザ・マーク」誕生！六本松421へ徒歩5分（約350m）。

基本データ

マンション名

モントーレ六本松ザ・マーク

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

福岡県福岡市中央区梅光園１丁目31番、32番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄七隈線/六本松　歩4分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

35.99m²～64.66m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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現地地図

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モントーレ六本松ザ・マーク

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

35.99m²～64.66m²

その他面積

バルコニー面積：4.64m²～11.31m²、サービスバルコニー面積：1.59m²、ルーフバルコニー：10.21m²・14.62m²（使用料未定）、アルコーブ面積：2.27m²～3.48m²、室外機置場面積：0.98m²～2.94m²

販売戸数

未定

総戸数

33戸

完成時期

2026年12月下旬予定

引渡可能年月

2027年2月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：1265円／月

その他制限事項

準防火地域、第二種20M高度地区(第二種住居地域)、法22条区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

モントーレ六本松ザ・マーク

住所

福岡県福岡市中央区梅光園１丁目31番、32番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄七隈線/六本松　歩4分

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総戸数

33戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　2種住居

敷地面積

600.74m²

建築面積

321.28m²

建築延面積

1906.56m²

駐車場

敷地内19台（料金未定、機械式12台、平置7台）

自転車置場

13台収容（料金未定）（スライドラック式）

バイク置場

4台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-25010591号（2025年5月28日）

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: モントーレ六本松ザ・マーク
【通話料無料】TEL：0120-347-555
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:30
定休日：水曜日定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
福岡県知事（10）第9048 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西武ハウス株式会社
福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 上村建設(株)
管理会社: (株)ラコルタ・ライフ・サポート
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
福岡県福岡市中央区梅光園１
地下鉄七隈線「六本松」歩4分
1LDK～3LDK　35.99m²～64.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円