ウィルローズ光が丘物件詳細

アプローチ完成予想CG

外観完成予想CG

アプローチ完成予想CG

【立地概念イラスト】「光が丘」駅から続く緑あふれる並木道を一直線。その道は、街の景観を鮮やかな自然で包み込みながら、散策気分で歩ける心地よい空間を提供します。広々とした歩道は、フラットな道のりに加えて安心感と安全性を兼ね備えており、ベビーカーを押しながらでもスムーズに進むことができます。※図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません

【Bタイプ】3LDK+N+2WIC(専有面積：68.54m2、バルコニー面積：8.77m2) WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸（第1期3次予定）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m²超）～4LDK（92m²超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。来場予約受付中

基本データ

マンション名

ウィルローズ光が丘

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都練馬区高松６-4599-7（地番）

地図・周辺環境

交通

都営大江戸線/光が丘　歩10分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

46.82m²～92.41m²

販売スケジュール

2025年8月上旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ウィルローズ光が丘　第1期3次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

46.82m²～92.41m²

その他面積

バルコニー面積：6.75m²～13.71m²、サービスバルコニー面積：1.8m²～3.67m²、ルーフバルコニー：4.03m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

36戸

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能年月

2026年6月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、宅地造成等規制区域、高松地区地区計画

その他

ウィルローズ光が丘　第1期4次

販売スケジュール

価格

6500万円台・6600万円台

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.76m²

その他面積

バルコニー面積：7.8m²

販売戸数

2戸

総戸数

36戸

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能年月

2026年6月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、宅地造成等規制区域、高松地区地区計画

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ウィルローズ光が丘

住所

東京都練馬区高松６-4599-7（地番）

地図・周辺環境

交通

都営大江戸線/光が丘　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

36戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種住居　近隣商業

敷地面積

826m²、登記記録面積

建築面積

653.01m²

建築延面積

2691.04m²

駐車場

敷地内4台（料金1万7000円～2万円／月、平置式駐車場3台、福祉対応駐車場1台。※車種には制限があります。）

自転車置場

41台収容（料金400円・450円／月）（3人乗り自転車対応スライドラック式16台、スライドラック式25台。※車種には制限があります。）

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）（平置式（屋内）。※車種には制限があります。）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-24A-010313号（令和7年2月20日付）、第CIK-24A2-010313号（令和7年6月4日付）※計画変更申請予定
開発許可番号/R06開発行為許可第24号（令和6年12月20日）
建築制限解除番号/R06建築等承認第4号（令和7年1月21日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
低層マンション
小規模マンション

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ウィルローズザ・ギャラリー東京」
【通話料無料】TEL：0120-368-968
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日・第1火曜日 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（1）第10614 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社THEグローバル社
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（6）第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)吉原組
管理会社: (株)グローバル・ハート
情報更新日: 2025/08/06
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都練馬区高松６
都営大江戸線「光が丘」歩10分
2LDK～4LDK　46.82m²～92.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円