ヴェレーナ西新井ザ・ハウス 物件詳細

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「事前案内会」ご来場予約受付中！［予約制］【東京メトロ半蔵門線・日比谷線直通】全邸南向き・3LDK中心・平均専有面積70m²超。快適性と省エネを実現する「ZEH-M Oriented」認定マンション。大型スーパーマーケット徒歩1分。アイランドキッチンやルーフバルコニーなど多彩なプラン。犬・猫2匹まで飼育可能＜体高75cmまで＞

基本データ

マンション名

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

価格

未定

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最多価格帯

未定 

住所

東京都足立区島根４-239-5他（地番） 

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交通

東武伊勢崎線/西新井　歩10分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

62m²～80.73m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（46戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（46戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

62m²～80.73m² 

その他面積

バルコニー面積：9.24m²～17.94m²、ルーフバルコニー：4.27m²～23.44m²（使用料未定）、ルーフ状バルコニー面積：7.98m²、テラス：10.06m²～11.08m²（使用料無）、プライベートガーデン面積：16.11m²～27.39m²（使用料未定）、サービススペース面積：1.9m²

販売戸数

未定 

総戸数

46戸 

完成時期

2027年2月予定 

引渡可能年月

2027年3月予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

防火地域、第三種高度地区、島根四丁目地区地区計画区域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

住所

東京都足立区島根４-239-5他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/西新井　歩10分

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総戸数

46戸 

構造・階建て

RC10階建 

用途地域

1種住居 

敷地面積

1100.35m²（登記）、1133.97m²（実測・建築確認対象敷地面積） 

建築面積

624.37m²

建築延面積

3944.69m²

駐車場

敷地内12台（料金未定、［平置式5台（身障者用1台含む）、機械式7台］※他に運搬車両スペース1台有り） 

自転車置場

87台収容（料金未定）［2段ラック式(上段ラック式39台、下段スライドラック式36台、下段ラック式12台)］ 

バイク置場

-

ミニバイク置場

2台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06SHC-H1106号［令和7年（2025年）3月4日付］ 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」
【通話料無料】TEL：0120-468-750
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003　東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

(株)オープンハウス・アーキテクト

管理会社

大和地所コミュニティライフ(株)

情報更新日

2025/09/27

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都足立区島根４
東武伊勢崎線「西新井」歩10分
2LDK・3LDK　62m²～80.73m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都足立区島根４
東武伊勢崎線「西新井」歩10分
2LDK・3LDK　62m²～80.73m²

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