ブランズ大宮日進ビアレ物件詳細

外観完成予想CG(※1)

航空写真※現地周辺を撮影（2025年5月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではございません。(※3)

ウェルカムポーチ(車寄せ)完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。(※2)

敷地配置イラスト(※4)※本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。

Nタイプ(3LDK+3WIC+N、住居専有面積71.14m2、バルコニー面積12.20m2)※WIC:ウォークインクロゼット、N:納戸(※6)

Tタイプ(3LDK+WTC+2WIC/5～7階、2LDK+S+WTC+2WIC/1～4階、住居専有面積74.68m2、バルコニー面積12.00m2)※WTC:ウォークスルークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、S:サービススペース(納戸)(※6)

Kgタイプ(3LDK+3WIC+N、住居専有面積71.14m2、テラス面積5.40m2、専用庭面積9.69m2、サービスバルコニー1.76m2、専用自転車置き場面積3.64m2)※WIC:ウォークインクロゼット、N:納戸(※6)

航空写真※現地周辺を撮影（2025年5月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さ(大きさ)を表すものではございません。(※3)

日進公園(南側エントランス：徒歩9分／約720m)

大宮公園(南側エントランス：自転車10分/約2390m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

全155邸の壮大なスケールで誕生、アトリエスタジオなどの10の共用施設。【全37タイプ】3LDK中心(注1)、専用庭、専用駐車場付き住戸など多彩なプラン

基本データ

マンション名

ブランズ大宮日進ビアレ

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ川越線/日進　歩12分
埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館　歩14分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

66.33m²～80.49m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年11月下旬
　
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（155戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■2025年10月上旬モデルルーム公開予定■物件エントリー（資料請求）受付中
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建物・施設

- 【さいたま市マンション環境性能表示】建築主がさいたま市に提出する建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、LCCO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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ブランズ大宮日進ビアレ

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

66.33m²～80.49m²

その他面積

バルコニー面積：9.02m²～13m²、サービスバルコニー面積：1.66m²～5.55m²、専用庭：9.69m²～23.33m²（使用料未定）、テラス：5.4m²～13m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

155戸

完成時期

2027年2月中旬予定

引渡可能年月

2027年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズ大宮日進ビアレ

住所

埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ川越線/日進　歩12分
埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館　歩14分

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総戸数

155戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

2種住居

敷地面積

5681.04m²、本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。

建築面積

2494.95m²

建築延面積

12442.48m²

駐車場

敷地内105台（料金未定、自走式：34台(うち身障者用及び来客用各1台)、機械式：71台）

自転車置場

310台収容（料金未定）

バイク置場

13台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC25000064号(令和7年5月13日付)
※都市計画道路について：計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブランズ大宮日進ビアレ＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-109-515
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（7）第5270 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイアール東日本都市開発
〒151-0053　東京都渋谷区代々木2-2-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/07/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
埼玉県さいたま市北区日進町２
ＪＲ川越線「日進」歩12分
2LDK+S（納戸）～4LDK　66.33m²～80.49m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円