ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］ 物件詳細
現地周辺航空写真（※1）
【外観完成予想図】（※2）
【敷地配置図・1階平面図】快適さを高める車寄せと専用車路を確保※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
【敷地内に全戸分平面駐車場】マイカーのある便利で快適な生活をしっかりとサポートするため、敷地内に駐車場をご用意しました。（写真は駐車できる車の一例）
現地周辺イラスト・外観イラストは現地周辺写真および設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。予めご了承ください（2025年3月作成）
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JR「尾道」駅徒歩7分、イオンスタイル尾道徒歩6分、DCM尾道店徒歩4分。全戸分平面式駐車場を用意。奥行最大約2.15mのワイドバルコニー・全戸南向き。「ヴェルディ」オリジナル、リビング学習に便利なファミリーカウンターを設置。風光明媚な景観な「尾道」に、ヴェルディマンションシリーズ誕生。
基本データ
- マンション名
- ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］
- 価格
- 2898万円～4398万円
- 最多価格帯
- 3700万円台（17戸）
- 住所
- 広島県尾道市栗原東１-527-1（地番）
- 交通
-
ＪＲ山陽本線/尾道 歩7分
おのみちバス/DCM尾道店前 歩3分
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.28m2～74.65m2
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山）
※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。 - モデルルーム情報
- 資料請求受付中
建物・施設
-
現地地図
-
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ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山）
※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。 - 価格
- 2898万円～4398万円
- 最多価格帯
- 3700万円台（17戸）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.28m2～74.65m2
- その他面積
- バルコニー面積：11.61m2～28.21m2、ポーチ：5.42m2・6.48m2（プライベートポーチ）
- 販売戸数
- 59戸
- 総戸数
- 59戸
- 完成時期
- 2027年10月上旬予定
- 引渡可能年月
- 2027年11月下旬予定
- 管理費
- 1万6100円～1万7600円／月（インターネット料金含む）
- 管理準備金
- 3万2200円～3万5200円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 4780円～5230円／月
- 修繕積立基金
- 57万3600円～62万7600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2025/07/14
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- 準防火地域、（建基法22条区域）、景観計画区域（重点地区以外の区域）
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］
- 住所
- 広島県尾道市栗原東１-527-1（地番）
- 交通
-
ＪＲ山陽本線/尾道 歩7分
おのみちバス/DCM尾道店前 歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 59戸
- 構造・階建て
- RC15階建
- 用途地域
- 1種住居 近隣商業
- 敷地面積
- 2419.4m2
- 建築面積
- 452.73m2
- 建築延面積
- 4812.07m2
- 駐車場
- 敷地内63台（料金0円～9000円／月、平面式 ※内、縦列駐車4区画）
- 自転車置場
- 116台収容（料金無）（平置式23台、スライドラック式93台）
- バイク置場
- 無
- ミニバイク置場
- 無
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第ERI-24031841号（2025年3月7日付）
- 100%駐車場
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
尾道市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国615位
- 偏差値
- 46.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 県内6位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,448人 | 県内6位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内5位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 121施設 | 県内5位 | 全国175位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.3床 | 県内9位 | 全国292位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.4人 | 県内6位 | 全国177位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,264人 | 県内4位 | 全国157位 |
| 介護保険料 | 5,998円 | 県内9位 | 全国395位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.35件 | 県内8位 | 全国343位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 県内10位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尾道市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- ヴェルディマンションギャラリー（福山）
【通話料無料】TEL：0120-930-579
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜事業主・売主＞
広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産
広島県広島市西区横川町3-8-6 - ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 - 施工会社
- 共立建設(株) 中四国支店
- 管理会社
- (株)穴吹コミュニティ
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- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2898万円～4398万円
広島県尾道市栗原東１
ＪＲ山陽本線「尾道」歩7分
3LDK 68.28m2～74.65m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2898万円～4398万円
広島県尾道市栗原東１
ＪＲ山陽本線「尾道」歩7分
3LDK 68.28m2～74.65m2
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ＪＲ山陽本線「尾道」歩7分
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