リベール東加古川駅前通り物件詳細

2025年2月撮影

駅前大通り「サンロード」に面するフラットアプローチ(※3)

広い歩道を街路樹が美しく彩る、快適で安全性の高い住環境（外観完成予想図）

現地15階相当からの眺望（2023年5月撮影）

角住戸率66％超＆駐車場100％設置（説明図）

約70のショップが揃うイオン加古川・イオンシネマ（徒歩10分）

アルカスーパードラッグ東加古川店（徒歩3分）

マックスバリュ平岡店（徒歩7分）

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JR「東加古川」駅徒歩3分。駅前通り沿いの利便性が整う駅南側に、16年ぶり(※1)＜ワンフロア3邸×全邸南東向き×角住戸中心＞敷地内駐車場設置率100％。全邸完成済み、即入居可。多彩な生活施設が徒歩圏内に集積＜棟内モデルルーム見学予約受付中＞

基本データ

マンション名

リベール東加古川駅前通り

価格

3370万円～4840万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目275-4、10、11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/東加古川　歩3分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.41m²～73.02m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「リベール東加古川駅前通り」インフォメーションデスク
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、収入証明書(2024年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
※先着順申込受付につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リベール東加古川駅前通り先着順

販売スケジュール

価格

3370万円～4840万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.41m²～73.02m²

その他面積

バルコニー面積：10.26m²～10.71m²

販売戸数

7戸

総戸数

42戸

完成時期

2025年1月

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

4480円～5330円／月

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4910円～5840円／月

修繕積立基金

49万1300円～58万4200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/30

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域(商業地域)、法22条地域(準防火地域)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リベール東加古川駅前通り

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目275-4、10、11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/東加古川　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

42戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業　近隣商業

敷地面積

754.19m²、(建築確認対象面積)

建築面積

283.05m²

建築延面積

3327.05m²

駐車場

敷地内43台（料金7000円～1万円／月、(機械式42台、自走式1台)）

自転車置場

92台収容（料金200円・300円／月）(ラック式40台、スライドラック式40台、3人乗り対応スライドラック式12台)

バイク置場

2台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22046405号(令和5年3月3日付)

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「リベール東加古川駅前通り」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-777-320
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1672 号　建設業許可／国土交通大臣(特-3)第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号(一社)近畿住宅産業協会会員　(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
SHOWA GROUP株式会社
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ソネック
管理会社: グローバルコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3370万円～4840万円
兵庫県加古川市平岡町新在家２
ＪＲ山陽本線「東加古川」歩3分
2LDK～4LDK　61.41m²～73.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円